Rustenburgerstraat 108-A

Een licht, ruim appartement in hartje De Pijp – met eigen grond, twee badkamers en een balkon vol zon

Stel je voor: een 77 m² licht en modern appartement op de eerste verdieping, waar daglicht door de ruime woonkamer stroomt en elke kamer zijn eigen badkamer heeft. Gelegen aan de Rustenburgerstraat 108-A, biedt deze woning niet alleen een sterke basis met eigen grond en een nieuwe fundering uit 2010, maar ook het levendige hart van Amsterdam op loopafstand. Met energielabel B, een nieuwe cv-ketel uit 2026 en een gezonde VvE, is dit een woning die zowel comfort als waarde biedt – perfect voor wie van ruimte, privacy en een unieke locatie houdt.

De ruime woonkamer vormt het centrale knooppunt van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De prettige lichtinval creëert een uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen, te dineren of vrienden te ontvangen. Met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, is dit de plek waar het dagelijks leven zich ontvouwt.

Achteraan sluit de moderne halfopen keuken naadloos aan, waardoor je tijdens het koken toch deel uitmaakt van de gezelligheid. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en SMEG – gedeeltelijk vernieuwd in 2025 – is deze keuken zowel functioneel als stijlvol. De hele woning ademt door de houten vloeren en kozijnen, die een warm en tijdloos karakter geven.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de indeling met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot het heerlijke balkon. Geen wachten op de badkamer, geen gedoe met logés – hier geniet iedereen van privacy en comfort. De ene badkamer is ingericht met een ligbad met jetstream, toilet en wastafel, terwijl de andere een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting biedt.

Daarnaast is er een separaat toilet, handig voor dagelijks gebruik. Het grote balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is de perfecte plek om met een kop koffie de dag te beginnen of in de avondzon te ontspannen. Hier heb je je eigen buitenruimte, midden in de stad.

De locatie aan de Rustenburgerstraat is onverslaanbaar. In het hart van De Pijp, waar de sfeer van Amsterdamse levenslust en cultuur samenkomt, ben je binnen no-time in de Van Woustraat met haar winkels, koffiebars en restaurants. Of stap je de Albert Cuypmarkt op voor verse producten, wandel je door het Sarphatipark of geniet je van een terrasje langs de Amstel.

De Utrechtsestraat en de binnenstad zijn per fiets een kwestie van minuten. Hier combineer je het levendige stadsleven met het comfort van een lichte, goed onderhouden woning – klaar om direct in te trekken.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 77 m²
• Vernieuwbouw: 2010, inclusief nieuwe fundering
• Renovatie badkamers: 2021
• Schilderwerk binnen: 2025
• Keukenapparatuur: Miele en SMEG, gedeeltelijk vernieuwd in 2025
• Eigen grond: Geen erfpacht, volop woonplezier
• Energielabel: B
• Cv-ketel: Vernieuwd in 2026
• VvE-bijdrage: € 102,- per maand

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom de Rustenburgerstraat 108-A zo’n bijzondere plek is. B2 Makelaars & Taxateurs – de makelaars in woonplezier – staan voor je klaar om je te begeleiden.