Valeriusstraat 132-2

Een statig en sfeervol dubbelbovenhuis aan de geliefde Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid

Dit royaal en stijlvol dubbelbovenhuis van circa 158 m² biedt een privé-entree vanaf de begane grond en is verdeeld over twee verdiepingen vol karakteristieke details. Met drie goed bemeten slaapkamers, een separate werkkamer, een luxe badkamer en een lichte woonverdieping met hoge plafonds combineert deze woning ruimte, comfort en een warme uitstraling. Het royale dakterras van circa 44 m² vormt een extra verlengstuk van de woonruimte, perfect voor ontspanning in de stad.

Een huis vol karakter en ruimte

Via een eigen entree op de begane grond bereikt u de privé-trap die u naar de woonverdiepingen brengt. Op de tweede verdieping komt u uit in een ruime centrale hal, die de toegang vormt tot alle vertrekken. De verdieping ademt een klassieke sfeer dankzij de hoge plafonds en fraaie ornamenten, terwijl drie goed bemeten slaapkamers voldoende ruimte bieden voor bewoning of logeeropvang.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die direct toegang biedt tot de luxe badkamer. Deze ruimte is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator, en profiteert van prettig natuurlijk daglicht dankzij een raam. Vanaf de hal is de badkamer eveneens bereikbaar, waardoor deze zowel privé als gastvrij kan worden gebruikt.

Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer staat via karakteristieke en-suitedeuren in verbinding met de hoofdslaapkamer, met aan weerszijden praktische inbouwkasten. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, biedt flexibiliteit als kinder-, logeer- of werkkamer.

Een lichte en sfeervolle woonverdieping

Op de derde verdieping vindt u de ruime en lichte woonverdieping, waar een plafondhoogte van circa 3,15 meter en grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een open en luchtige sfeer. De living is ingericht met een comfortabele zit- en eethoek, waarbij aan de voorzijde een houtkachel als sfeervolle blikvanger fungeert. Aan de achterzijde sluit een open keuken aan, die uitkijkt over de groene binnentuinen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte.

Naast de woonkamer bevindt zich een separate studeer- of werkkamer, die via glazen stalen deuren bij de living kan worden betrokken. Daarnaast zijn op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Een beschut dakterras als verlengstuk van de woonruimte

Vanuit de woonverdieping leidt een vaste trap naar de dakopbouw, die toegang biedt tot het royale en beschutte dakterras van circa 42 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitgedeelten en een royale eettafel, waardoor het een ideale plek is om in alle rust van het buitenleven in de stad te genieten.

Een ideale locatie in het hart van Amsterdam Oud-Zuid

Deze woning ligt aan de geliefde Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar statige architectuur, brede straten en de prettige combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Ondanks de centrale ligging heerst er een bijna dorpse sfeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks, cafés en restaurants, zoals Brasserie De Joffers, Restaurant Van Dam, Bar Barolo en Restaurant Frantzén. Ook de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en P.C. Hooftstraat, met hun diverse winkels en horecagelegenheden, zijn gemakkelijk bereikbaar. Op zaterdag vormt de populaire Zuidermarkt aan de Jacob Obrechtstraat een geliefd ontmoetingspunt voor buurtbewoners, met een ruim aanbod aan verse en biologische producten.

Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Ook het Museumplein, het Concertgebouw en gerenommeerde musea zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse goed aangeschreven basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen, waaronder The British School of Amsterdam.

De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tram- en busverbindingen zijn op loopafstand, en vanaf het nabijgelegen Haarlemmermeerstation zijn er goede verbindingen richting het centrum, Station Zuid en luchthaven Schiphol. Met de fiets bereikt u Station Amsterdam Zuid en de Zuidas binnen circa zes minuten. Met de auto bent u via de Amstelveenseweg en afrit S107 binnen enkele minuten op de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe u hier kunt genieten van ruimte, comfort en een inspirerende woonomgeving in het hart van Amsterdam.