Van Tuyll van Serooskerkenweg 110-3

Een luxueus en lichtdoorstroomd appartement in hartje Amsterdam Zuid – waar stijl, ruimte en een prachtig dakterras samen komen

Dit volledig gemeubileerde appartement in de begeerde Stadionbuurt biedt alles wat u zich wensen mag: een zuidelijke lichtinval die de ruime woonkamer doet stralen, drie stijlvol ingerichte slaapkamers en een uniek dakterras met een panoramisch uitzicht over de skyline van Amsterdam Zuidas. Gelegen op de 3e en 4e verdieping van een karakteristiek gebouw, combineert deze woning moderne gemakken met de charmante sfeer van een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Niet geschikt voor woningdelen – dit is een exclusieve ruimte voor wie waarde hecht aan privacy, kwaliteit en een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Bij binnenkomst in het appartement wordt u direct verwelkomd door een kleine maar functionele ruimte met kapstok, waarna een trap u leidt naar de eerste woonlaag. Hier ontvouwt zich een zeer lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde, waar de zuidelijke lichtinval voor een warm en uitnodigend gevoel zorgt. De open keuken, voorzien van alle gemakken en veel kastruimte, sluit naadloos aan op het eetgedeelte en biedt direct toegang tot het eerste achterzijde-balkon – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

De studeerkamer, bereikbaar via een openslaande deur, vormt een ideale afzonderlijke ruimte waar u kunt werken of ontspannen, zonder de verbinding met de woonkamer te verliezen. In de hal vindt u een separaat toilet en de trap die u naar de tweede woonlaag leidt.

Drie slaapkamers en een badkamer vol luxe

Op de tweede verdieping wacht een drie slaapkamers die net zo stijlvol zijn ingericht als de rest van het appartement. De hoofd slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een boxspring en een zeer ruime inbouwkast met verlichting, terwijl het bijbehorende noordgeoriënteerde terras uitnodigt tot ontspannen in de frisse buitenlucht. De twee andere slaapkamers, beide aan de voorzijde, bieden voldoende ruimte: de middelgrote slaapkamer is uitgerust met een bed en een grote kledingkast, terwijl de derde slaapkamer optioneel in te richten is naar wens – maar wel voorzien van een bureau.

De badkamer is een echte highlight: met een regendouche achter een glazen deur, een wastafelmeubel met luxe wasbakken, een ligbad en een toilet vormt deze ruimte een oase van comfort. Via de gesloten trap bereikt u het hoogtepunt van het appartement: het fantastische dakterras.

Het dakterras: uw privéterras met skylineview

Het dakterras is bereikbaar via een tussenruimte die volledig is ingericht als opbergruimte, maar ook rechtstreeks via een openslaande of schuifdeur – ideaal om in de zomer een unieke sfeer te creëren. Het uitzicht is onvergetelijk: een prachtig panorama over de daken van Amsterdam Zuid, met een helder beeld van de skyline van de Zuidas. Een comfortabele hoekbank nodigt uit om te genieten van de zon, een boek of een glas wijn bij zonsondergang.

Dit is een echt uniek verkooppunt van deze woning – een buitenruimte die zeldzaam is in deze buurt.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Het appartement ligt in de rustige en kindvriendelijke Stadionbuurt, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam Zuid. De brede straat met groenstrook en uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een serene leefomgeving, terwijl alle voorzieningen op steenworp afstand zijn. Denk aan het Olympisch Stadion, diverse basis- en middelbare scholen (waaronder de British School of Amsterdam en de ISA), en gezellige horecagelegenheden.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Stadionplein, Olympiaplein, Cornelis Schuystraat, Beethovenstraat of het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Station Amsterdam Zuid/WTC is op loopafstand, met directe verbindingen naar het centrum, Centraal Station en Schiphol. Met de auto bent u in een handomdraai op de A10. Voor sport en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, Beatrixpark en Vondelpark op fietsafstand.

Praktische informatie en voorwaarden

Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt alle moderne gemakken, waaronder een warmtepomp installatie, volledige isolatie en ventilatieroosters om de luchtkwaliteit te reguleren. Daarnaast beschikt u over een separate wasruimte met wasmachine en droger. De huurprijs bedraagt €3.995,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet en televisie. De borgsom bedraagt twee maanden huur, en de woning is beschikbaar per 10-11-2026. Woningdelen is niet toegestaan.

Belangrijke details

• Gerenoveerd in 2022 met goed onderhouden visgraatvloer.
• Eigen grond en appartementsrecht – geen erfpacht of VvE-bijdragen.
• Parkeervergunning vereist (aanvraag bij de gemeente) voor de gesloten parkeergarage op minder dan 200 meter afstand.
• Betaald parkeren in de buurt, met elektrische laadpalen beschikbaar.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; geen beperkingen voor bestemmingswijzigingen.
• Servicekosten zijn niet van toepassing (geen VvE).

Wilt u deze luxueuze en functionele woning in een van de beste buurten van Amsterdam Zuid bezichtigen? Neem dan contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke kans op een stijlvol thuis.