Diezestraat 32-2

Deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Diezestraat combineert Amsterdamse charme met hoogwaardige luxe en biedt ruim 150 m² woonoppervlak verspreid over drie verdiepingen. Sinds de complete renovatie in 2018 straalt het interieur een uitzonderlijke stijl uit, met een energielabel A, een lichtrijke woonkamer, een luxe keuken met marmeren blad en een royaal dakterras van ca. 42 m². De woning, gelegen in de levendige Rivierenbuurt, biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen in de directe omgeving.

Op de tweede verdieping betreden bezoekers via een ruime hal het hart van de woning. Hier opent zich direct de lichte woonkamer, verrijkt met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van een ingebouwd surround sound-systeem voor televisie en muziek, inclusief versterker, en loopt naadloos over in de eetkamer en de luxe woonkeuken.

De eetkamer biedt toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor avondzon. De keuken, een ware blikvanger, is uitgerust met een marmeren blad, een Quooker, een Siemens oven, twee koelkasten, twee vriezers, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis, waardoor koken hier een ware ervaring wordt.

Via een elegante trap bereikt u de derde verdieping, waar de master bedroom zich bevindt. Deze indrukwekkende ruimte heeft een plafondhoogte van bijna 6 meter, houten balken en een spaarse walk-in closet. De bijbehorende en-suite badkamer is een oase van luxe met vloerverwarming, een inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel en een toilet.

Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, die samen een moderne badkamer delen met vloerverwarming en een inloopdouche. Een aparte wasruimte, voorzien van een Siemens wasmachine en droger, geeft toegang tot de wenteltrap die leidt naar het dakterras. Dit zuidwestelijk georiënteerde terras van ca. 40–42 m² is perfect om te loungen en te genieten van de zon in alle privacy.

De woning ligt in het bruisende hart van de Rivierenbuurt, waar de Maasstraat en Scheldestraat op loopafstand liggen. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, terwijl gezinnen profiteren van scholen, sportclubs, medische voorzieningen en parken zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Met de Noord/Zuidlijn, station RAI en diverse uitvalswegen is de rest van de stad – en daarbuiten – uitstekend bereikbaar.

De Zuidas, VU, VUmc en het Gelderlandplein liggen op korte fietsafstand, waardoor zowel werk als ontspanning binnen handbereik is.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 150 m² (NEN2580 meetinstructie)
• Dakterras ca. 42 m² met elektra
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2018
• Energielabel A
• Luxe keuken met uitgebreide Siemens-inbouwapparatuur
• Plafondhoogte master bedroom ca. 5,9 meter
• Houten visgraatvloer
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers en drie toiletten
• Kleinschalige, actieve VvE
• VvE-bijdrage ca. € 169 per maand
• Erfpacht vooruitbetaald t/m 15-07-2052
• Oplevering in overleg
• Voorbehoud gunning verkoper
• Niet-bewonersclausule
• Koopakte conform Amsterdams Ringmodel, via notaris in Amsterdam