Van Boshuizenstraat 185

Een heerlijk licht en modern appartement in het geliefde Buitenveldert, waar comfort en levenskwaliteit samenkomen. Dit 65,5 m² grote appartement op de vijfde verdieping biedt een open indeling met een lichte woonkamer, een hoogwaardig uitgevoerde keuken uit 2023 en twee zonnige balkons – een op het oosten en een op het zuiden – voor het hele jaar door genieten van buitenruimte. Met een slaapkamer, werkkamer, badkamer en een externe berging is deze woning perfect ingericht voor zowel ontspanning als praktische dagelijkse bezigheden.

Bij binnenkomst op de vijfde verdieping kom je eerst een ruime hal tegen, die direct toegang biedt tot de woonkamer en het separaat toilet. De woonkamer met open keuken is een waar lichtparadijs dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving. De keuken, volledig gerenoveerd in 2023, is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven met magnetronfunctie, een Miele-vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een Quooker voor direct kokend en bruisend water en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Miele.

Voor optimale temperatuurbeheersing is de ruimte voorzien van een airconditioning met verwarmingsfunctie. Vanaf hier loop je direct door naar het oostelijke balkon, een heerlijke plek om ’s ochtends te ontspannen met een kop koffie.

Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, die zich uitstekend leent als rustige terugtrekruimte, en de werkkamer, ideaal voor thuiswerken of andere dagelijkse taken. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast en een aparte waskast, evenals airconditioning met verwarmingsfunctie. Vanaf hier heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden, waar de zon de hele dag schijnt en het uitzicht het beste tot zijn recht komt. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2023, biedt alle gemakken met een douche, een bad, een waskom en een spiegelkast.

De woning is gelegen in het hart van Buitenveldert, op loopafstand van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met onder meer een Albert Heijn XL, diverse winkels en horecagelegenheden.

Ook Stadshart Amstelveen ligt binnen 15 minuten fietsen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels wacht. Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark binnen handbereik, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van faciliteiten zoals TrainMore en Anytime Fitness in de directe omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram- en busverbindingen liggen om de hoek, en zowel station Amsterdam Zuid als station Amsterdam RAI zijn snel bereikbaar.

Metrostation Zuid (Noord-Zuidlijn) biedt zelfs een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is gezond en professioneel beheerd, met maandelijkse servicekosten van € 310, inclusief voorschot stookkosten. De administrateur zorgt voor financieel en administratief beheer, alsook bestuurlijke en technische ondersteuning.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 65,5 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Bouwjaar: 1963
• Energielabel: D
• Jaarlijkse canon: € 140,82 + indexering t/m 15-01-2037; vanaf 16-01-2037 jaarcanon € 331,21 + inflatiecorrectie
• Externe berging: circa 7 m² op de begane grond
• Ouderdomsclausule, NEN-clausule en asbestclausule zijn van toepassing
• De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
• Oplevering in overleg