Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 44-D

Een lichtdoorvlochten hoekappartement met uitzicht op het Van Goghpark – uw nieuwe thuis in het groene hart van Amsterdam

Stel u voor: een 128 m² groot, modern 4-kamerappartement op de tweede verdieping, waar elke ochtend het zonlicht door de grote ramen stroomt en u vanaf uw ruime balkon aan de westzijde kunt genieten van de rustige sfeer van het Van Goghpark direct voor de deur. Dit hoekappartement uit 2012 combineert praktische indeling met luxe details – van de open keuken met inbouwapparatuur tot de afgewerkte badkamer – en biedt met zijn drie slaapkamers, inloopkast en berging voldoende ruimte voor een gezin of iemand die graag gasten ontvangt. Vanaf €2.250,- per maand (exclusief servicekosten) kunt u hier vanaf 1 november 2026 wonen, inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage – een zeldzame combinatie van comfort en locatie in het dynamische Haveneiland Oost.

Een woning die bij u past – van keuken tot balkon

De open keuken is het hart van deze woning, waar u kunt koken met uitzicht op de groene omgeving. De inbouwapparatuur en moderne afwerking maken het een plek waar iedere maaltijd tot een genot wordt. Achter de keuken sluit een afgewerkte badkamer aan, compleet met alle gemakken die u verwacht.

De drie slaapkamers – waarvan één met een inloopkast – bieden privacy en opslagruimte, terwijl de berging extra bergcapaciteit garandeert. En dan is er nog het ruime balkon aan de westzijde, waar u in de avondzon kunt ontspannen of een glas wijn kunt nippen terwijl u de laatste stralen van de dag volgt.

Leven in Haveneiland Oost – groen, gezellig en goed bereikbaar

Dit appartement ligt in Haveneiland Oost, een kindvriendelijke wijk met een relatief jonge bevolking (vooral tussen de 25 en 44 jaar) en een rustige sfeer ondanks de stedelijke omgeving. Voor de deur ligt het Theo van Goghpark, een groene long met een grote speeltuin, ideaal voor kinderen. Op loopafstand vindt u twee basisscholen, een middelbare school, kinderopvangcentra en het Winkelcentrum IJburg met alle dagelijkse voorzieningen. Ook het strand van Blijburg en de jachthaven met restaurants zijn binnen handbereik.

De wijk is perfect verbonden met het centrum: tramlijn 26 brengt u in 10 minuten naar Amsterdam Centraal, en de A1/A2/A9/A10 zijn via de IJburglaan snel bereikbaar. Of u nu wilt genieten van de rust van het water, de levendigheid van de stad of de gemakkelijke bereikbaarheid – hier vindt u het allemaal.

Praktische informatie en inschrijving

Deze woning wordt verhuurd via een huurovereenkomst van 12 maanden, die daarna stilzwijgend voor onbepaalde tijd wordt verlengd. De servicekosten bedragen €80,- per maand voor de woning en €20,- per maand voor de parkeerplaats in de parkeergarage. Ondernemers dienen naast de inkomensvoorwaarden een waarborgsom van twee maanden huur te betalen.

Belangrijke details

• Huurprijs: €2.250,- per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: €80,- per maand (woning) + €20,- per maand (parkeergarage)
• Parkeerplaats: Inclusief in de parkeergarage
• Beschikbaar vanaf: 1 november 2026
• Huurovereenkomst: 12 maanden, daarna stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd
• Waarborgsom voor ondernemers: Twee maanden huur

Bent u geïnteresseerd? Meld u dan aan via onze website en ontdek hoe u uw kans op toewijzing kunt vergroten. Wij kijken uit naar uw inschrijving!