Nico Jessekade 137

Een parel aan het water: deze halfvrijstaande villa combineert ruimte, luxe en een droomlocatie aan de Nico Jessesingel.

Met een royaale oppervlakte van circa 250 m², een royaal perceel van 300 m² en een prachtige diepe achtertuin is deze strak afgewerkte woning een waar thuis voor gezinnen. De mogelijkheid om je eigen sloep aan te leggen, het vrij uitzicht over het open water en de optimale ligging maken deze villa tot een unieke parel in het hogere segment. De woning is in 2010 gebouwd en in 2019 uitgebreid met een tweede verdieping, inclusief een luxe master bedroom met walk-in garderobe en een tweede badkamer. De keuken is recent vernieuwd met Miele inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast, terwijl de begane grond voorzien is van breed lamelparket dat opgeschuurd kan worden voor een gloednieuwe uitstraling.

De indeling van deze villa is ruim en doordacht, met zes slaapkamers en twee luxe badkamers die voorzien zijn van hoogwaardige afwerking. De begane grond ademt een open en lichte sfeer, met een royale woonkamer die aansluit op de keuken met kookeiland. Hier vind je ook de toegang tot het zonneterras van de master bedroom, waar je kunt genieten van het uitzicht over het water.

De tweede verdieping biedt extra privacy met de master bedroom, een logeerkamer en de tweede badkamer, allemaal voorzien van strakke afwerking en royale afmetingen. De woning is zowel aan de binnen- als buitenkant recent geschilderd en behaalt een energie label A, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat.

Buiten is deze villa een waar genot, met een diepe achtertuin en een prachtige voortuin die de hele dag zon vangt. De tuin is ruim genoeg om te ontspannen, te varen of te zwemmen, en in de winter zelfs te schaatsen. Een schuur in de achtertuin biedt extra opslagruimte, terwijl de twee parkeerplekken aan het huis, inclusief een elektrisch oplaadpunt, zorgen voor gemak. De woning ligt aan een autoluwe kade met vrij uitzicht over het water en de chique villa’s van het Rieteiland Oost, en biedt direct toegang tot commerciële steigers waar je je boot kunt aanleggen.

De omgeving van deze villa is eveneens een aanrader. De wijk IJburg is weids opgezet met veel groen en luxe laagbouw, en biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, het IJburgcollege, kinderdagverblijven en het Theo van Goghpark.

Het Diemerpark met eigen strand en het bekende Blijburgstrand zijn perfect voor recreatie, terwijl de haven van IJburg vol zit met gezellige horecagelegenheden. Met tram 26 sta je binnen een kwartier op Centraal Station, en bus 66 brengt je naar de Arena Boulevard en Amsterdam Zuid-Oost. De woning is bovendien goed bereikbaar via de ringweg A10 en de A1/Diemen, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt.

Kortom, deze halfvrijstaande villa is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een unieke locatie aan het water. De erfpacht is afgekocht tot 2058, de overstap naar AB 2016 is onder gunstige voorwaarden vastgelegd, en met de keuken, badkamers en vloeren in topstaat hoef je alleen nog maar je koffer uit te pakken. Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging via onze website of via Funda, en ontdek zelf waarom dit een van de mooiste adressen in IJburg is.