Een sfeervol appartement met karakter en buitenruimte in de geliefde Transvaalbuurt

Dit 71 m² grote appartement in de gewilde Transvaalbuurt combineert licht, ruimte en buitenleven op een unieke manier. Verdeeld over twee woonlagen biedt het twee slaapkamers, elk met eigen balkon of terras, en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen meer over canonbetalingen. Het maakt deel uit van een bijzonder wooncomplex uit 1924, ontworpen door de gerenommeerde architecten J. Gratama en Versteeg, met authentieke details van de Amsterdamse School die het gebouw een tijdloze uitstraling geven.

Een warm welkom op de derde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping, waar een sfeervolle hal met glas-in-looddeuren je direct verwelkomt. De woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim dankzij grote raampartijen, met voldoende plek voor een royale zithoek. Een praktische tussenhal biedt extra bergruimte en leidt naar de eerste slaapkamer, die openslaande deuren heeft naar een rustig balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken, uitgerust met AEG-apparatuur zoals twee ovens, een vijfpits gaskookplaat en een wijnklimaatkast. Achter de keuken bevindt zich een verrassend ruime inloopkast – perfect voor garderobe, koffers en huishoudelijke spullen.

Een privé-suite op de vierde verdieping De trap leidt naar de bovenverdieping, waar de luchtige masterbedroom je verwacht. Deze ruimte voelt als een eigen suite, met directe toegang tot een terras van circa 5 m². De moderne ensuite badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche met regendouche, compleet met vloerverwarming.

Leven in een levendige buurt met alles voor de deur De Transvaalbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de gezellige terrassen aan de Weesperzijde, culinaire hoogstandjes op het Beukenplein of een bezoek aan de Dappermarkt. Hardlopers en groenliefhebbers vinden hun geluk in het Oosterpark of Park Frankendael. Binnen 10 minuten per fiets ben je in het centrum, en de A10 is snel bereikbaar. Openbaar vervoer ligt om de hoek, met tram, bus en stations Amstel, Science Park en Muiderpoort op steenworp afstand.

Een goed onderhouden woning met een actieve VvE De VvE wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer, met actuele servicekosten van €242,23 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig, en de woning heeft een energielabel C en een positieve funderingsklasse ABC. De woning is volledig gerenoveerd in 2019 en staat op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!