Oetgensstraat 69

Een stralend 4-kamerappartement van circa 89m² op de derde en vierde verdieping, met een heerlijk zonnig terras en een top locatie in het hart van Oost. Dit charmante appartement combineert ruimte, comfort en een levendige omgeving, ideaal voor wie houdt van een bruisende buurt met alles binnen handbereik. De ligging aan de Oetgensstraat biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een rijke mix van cultuur, recreatie en voorzieningen.

De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met op de derde verdieping een gezellige entree die direct toegang geeft tot de woonkamer. Deze ruimte, voorzien van een balkon aan de voorzijde, straalt een warme sfeer uit en is perfect voor ontspannen of gezellig samenzijn. Achterin bevindt zich een dichte keuken met een standaard keukenblok, waar ruimte is voor culinaire avonturen.

Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, een handige toevoeging voor het dagelijks gebruik. Via een interne trap bereik je de vierde verdieping, waar drie slaapkamers je wachten: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat het ochtendritueel soepel verloopt.

Een berging in de onderbouw biedt extra opbergruimte voor praktische zaken.

De omgeving van de Oetgensstraat is een van de meest gewilde in Oost, met een levendig karakter dankzij de talloze eetcafés, restaurants en winkels die de buurt rijk is. Voor wie houdt van cultuur en natuur, liggen het Oosterpark, het Tropenmuseum en Artis op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijn 3, metrolijnen 50, 51 en 54 en NS-station Muiderpoort in de directe nabijheid ben je snel op je bestemming. Voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen maken de locatie nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd as is en is niet geschikt voor studenten. De servicekosten bedragen circa €37,26 per maand. Er geldt een inkomenseis: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen.

Daarnaast is er een waarborgsom van €1.500,- vereist en mag de woning door maximaal twee volwassenen worden bewoond (kinderen zijn welkom). De huur is exclusief gas, water en licht. Voor de aanvraag is een uittreksel van het bevolkingsregister verplicht, en er worden eenmalig €16,50 contractkosten in rekening gebracht.

De verhuurder kan zelf kiezen met welke partij een huurcontract wordt afgesloten of zelfs besluiten geen contract af te sluiten. De oplevering is per direct en de verhuur geldt voor minimaal een jaar. Alle maten op de plattegrond zijn indicatief.