Javaplein 12-F

Wonen in een van de meest iconische gebouwen van Amsterdam? Deze unieke torenwoning in het hart van het Borneohof op het Javaplein biedt een woonervaring die je nergens anders vindt: vijf woonlagen met 360 graden uitzicht, 54 ramen en een privé dakterras op hoogte. Geen standaard appartement, maar een woning met karakter, licht en een uitzicht dat je elke dag weer verrast.

De entree van deze bijzondere woning ligt op de vijfde verdieping, direct bereikbaar met de lift. Voor de voordeur wacht al een eerste buitenruimte: een heerlijke plek om in de avondzon te genieten van een drankje. Binnen merk je meteen dat deze woning anders is dan anders. De toren telt vijf woonlagen, elk met een eigen functie en een open, lichte indeling dankzij de vele ramen rondom. Het uitzicht over Amsterdam is constant aanwezig en verandert mee met het daglicht.

Op de eerste woonlaag vind je de keuken, slim ingedeeld rond een centraal eiland met veel opbergruimte. Je beschikt hier over een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, een tweede koelkast met vriezer, een ingebouwde oven en een losse extra oven met magnetronfunctie. Ook is er op deze verdieping een apart toilet. De volgende verdieping is ingericht als eetgedeelte, een fijne plek voor lange avonden aan tafel met rondom uitzicht en een indeling die perfect past bij het karakter van de toren.

De derde verdieping is het woongedeelte, voorzien van airconditioning en eveneens met panoramisch uitzicht. De vierde verdieping huisvest de slaapkamer, een rustige en besloten laag waar je je kunt terugtrekken in stilte. De badkamer bevindt zich op de vijfde verdieping en is uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels en grote neutrale witte wandtegels.

Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Het hoogtepunt van de woning is het privé dakterras: een zeldzame buitenruimte op hoogte met uitzicht in alle richtingen en een gevoel van vrijheid dat je in de stad niet vaak tegenkomt.

Deze torenwoning ligt midden in de Indische Buurt, een van de levendigste en geliefdste buurten van Amsterdam-Oost. Fijne koffiezaken, goede restaurants, speciaalzaken, buurtwinkels en creatieve plekken liggen hier allemaal op loopafstand.

Het Borneohof zelf is al een herkenningspunt in de buurt en won in 2012 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. De rustieke bakstenen gevel en de hoge hoektoren maken het gebouw extra bijzonder. In de plint vind je onder meer de OBA, een bloemenwinkel, een koffiezaak en een sportschool. Rondom het Javaplein en in de Javastraat vind je een mooie mix van horeca en winkels. Voor een goede koffie loop je zo naar Coffee Company, voor lunch of diner is het iconische Badhuis Amsterdam een vaste waarde, en ook Wilde Zwijnen, Bar Botanique en De Biertuin liggen dichtbij.

Voor cultuur hoef je de buurt niet uit: Studio/K met arthouse bioscoop, theater en café ligt op korte afstand.

Ook Artis, de Hortus Botanicus en het Science Park zijn gemakkelijk te bereiken. Groen is er verrassend veel in de omgeving, met het Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael op fietsafstand. Voor recreatie vind je in en rond het Flevopark het Flevobad en Jeugdland.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Muiderpoort ligt op korte loop- of fietsafstand, en tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in andere delen van Oost en in ongeveer een kwartier in het centrum. Ook met de auto zit je goed: via de Piet Heintunnel ben je snel op de Ring A10.

De vereniging van eigenaren is actief en professioneel beheerd, met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €268,78. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2059, en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gemaakt onder gunstige voorwaarden, waarbij is gekozen voor vastklikken. Vanaf 1 april 2059 bedraagt de canon €1.294 per jaar, jaarlijks geïndexeerd.

Belangrijke details

De woning is gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met de lift. De erfpachtcanon vanaf 1 april 2059 bedraagt €1.294 per jaar, jaarlijks geïndexeerd. De maandelijkse VvE-bijdrage is €268,78.