Tweede Atjehstraat 3-E

Deze frisse, lichtrijke 2-kamerwoning in de Indische Buurt is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt direct een thuisgevoel met een instapklare indeling en een energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² beschikt de woning over een slimme ruimtebenutting, een semi-open keuken en twee bergingen, waaronder een eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de derde verdieping van een actieve VvE en combineert stedelijk gemak met een rustige leefomgeving.

De woning ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon in de woonkamer. De semi-open keuken, op maat gemaakt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, afwasmachine en inductiekookplaat, sluit naadloos aan op de woonruimte. Via de gezellige hal bereik je niet alleen de woonkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, maar ook de royale slaapkamer.

Een bijzonder pluspunt is het gemeenschappelijke balkon op het zuiden, bereikbaar via de hal, waar je kunt genieten van de zon en de rust. De wasmachine-aansluiting vind je in een externe ruimte, direct naast het balkon.

De Indische Buurt staat bekend als een bruisende, levendige wijk met een uitstekende voorzieningendichtheid. Op loopafstand vind je de Javastraat en de Dappermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl het Oosterpark en Flevopark zorgen voor groen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en Station Muiderpoort liggen op steenworp afstand, en met de fiets ben je zo in het centrum. Voor wie met de auto reist, is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor ook de rest van de Randstad snel en eenvoudig te bereiken is.

De woning maakt deel uit van een grote en actieve Vereniging van Eigenaren, met maandelijkse servicekosten van € 108,57. Deze kosten dekken onder meer de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De grond is in eigendom van de gemeente Amsterdam, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 1 mei 2051.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 45 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Oplevering in overleg