Meerluchtlaan 262

Welkom in uw nieuwe thuis: een modern, licht en comfortabel appartement aan de Meerluchtlaan 262 in Amsterdam

Stap binnen in een 39 m² groot appartement op de 17e verdieping, waar u geniet van een spectaculair uitzicht over de omgeving en tegelijkertijd de rust hoog boven de stad vindt. Dit zorgvuldig onderhouden appartement combineert moderne kwaliteit, ruimtelijk comfort en een strategische locatie in een rustige woonwijk, perfect voor wie een nieuwe thuisbasis zoekt die zowel functioneel als sfeervol is. Met een energielabel A+, driedubbel glas en een warmtepomp bent u niet alleen milieubewust, maar ook voorbereid op lagere energiekosten en een optimaal binnenklimaat – het hele jaar door.

De open keuken vormt het hart van dit appartement en is uitgerust met moderne Siemens-apparatuur, waardoor elk kookmoment een plezier wordt. Aangrenzend vindt u een ruime woonkamer die zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte biedt, waardoor u optimaal geniet van de 39 m² woonoppervlakte. De volledige isolatie – inclusief dak-, muur- en vloerisolatie – zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en minimaliseert geluidsoverlast, een echte must in een drukke stad als Amsterdam.

Ondanks de centrale ligging is het binnen verrassend stil, waardoor dit appartement een vredige plek is, ideaal voor werken, ontspannen of gewoon genieten van het uitzicht.

De luxueuze badkamer is voorzien van alle moderne gemakken: een aparte douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor uw wasmachine, aangevuld met vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Elk detail is doordacht, zodat u dagelijks geniet van een praktische en comfortabele woonervaring. Buiten kunt u rekenen op een stevige, goed onderhouden buitengevel, die niet alleen beschermt tegen de weerelementen, maar ook bijdraagt aan de algehele uitstraling van het gebouw.

De locatie van dit appartement is uniek en strategisch gelegen: op loopafstand van metrostation Sparklerweg, waardoor u snel en gemakkelijk overal in de stad bent. Daarnaast biedt de woning twee eigen parkeerplaatsen voor de fiets, een gemeenschappelijke tuin en werkruimte op de begane grond en is het volledig gemeubileerd – zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De combinatie van moderne luxe, ruimtelijk comfort en een rustige omgeving maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie.

Belangrijke details

Deze woning is gevestigd in een appartementencomplex met appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE (Vereniging van Eigenaren), inclusief bijdragen voor onderhoud en servicekosten. Het appartement is geen eigendom maar een erfpacht, waarbij een jaarlijkse canon verschuldigd is. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele problemen zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gemeenschappelijke tuin en werkruimte, dat onder verantwoordelijkheid van de VvE wordt afgewikkeld. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging, waar u zelf de sfeer, het uitzicht en de luxe kunt ervaren. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis aan de Meerluchtlaan!