Hogehilweg 12-B115

Wonen op 23 hoogte in het iconische Scarlet in SPOT Amsterdam betekent genieten van een unieke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Dit instapklare 3-kamerappartement van circa 72 m² is niet alleen modern afgewerkt, maar biedt ook een royale buitenruimte: het enige appartement met een hoekbalkon van maar liefst 38 m² op het zuidwesten, waar je de hele dag in de zon kunt vertoeven. Dankzij de hoge ligging op de 23e verdieping en de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken, stroomt het daglicht vrijelijk binnen, terwijl je geniet van maximale privacy en een panoramisch uitzicht over de stad.

De entree van het gebouw ademt al direct een sfeer van luxe, met een stijlvolle gezamenlijke hal die via drie liften bereikbaar is. Eenmaal binnen opent zich een open en licht woonconcept, waarbij de woonkamer naadloos aansluit op de moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een verbinding met de buitenwereld, terwijl het hoekbalkon direct vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Hier vind je de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een kopje koffie of een avondje met vrienden. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

De woning beschikt over twee slaapkamers, die ruim genoeg zijn om te fungeren als slaap-, werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer wordt uitgerust met een op maat gemaakte garderobekast, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een fraai Villeroy & Boch wastafelmeubel en een handdoekradiator voor extra comfort.

Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, zodat het praktische gemak niet ontbreekt. Voor extra bergruimte is er een inpandige berging van circa 7 m² aanwezig, die tevens is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Comfort en duurzaamheid staan centraal in dit appartement. Als eerste bewoner profiteer je van alle voordelen van een nieuwbouwwoning, waaronder een uitstekende isolatie en een energielabel A++. De duurzame WKO-installatie, gecombineerd met vloerverwarming en -koeling, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat met een laag energieverbruik. Bovendien zijn de onderhoudskosten de eerste jaren minimaal, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis. De zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke ruimtes dragen bij aan de duurzaamheid van het gebouw.

Scarlet maakt deel uit van SPOT Amsterdam, een vernieuwende stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Metrostation Bullewijk ligt op loopafstand, en via station Amsterdam Bijlmer ArenA ben je binnen ongeveer 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook winkelcentrum Amsterdamse Poort, met een breed aanbod aan winkels en restaurants, ligt dichtbij. Voor ontspanning in het groen liggen het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas op korte afstand, en de komende jaren wordt het nieuwe Hondsrugpark aangelegd, waardoor de omgeving nog aantrekkelijker wordt.

Belangrijke details

De woning staat op gemeentelijke erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2000, waarbij de canon is afgekocht voor het eerste erfpachttijdvak van 50 jaar en loopt tot 15 juni 2072. De VvE wordt professioneel beheerd, met een indicatie van de servicekosten van € 178,05 per maand. Er is parkeerrecht voor een zwerfplek in de ondergelegen parkeergarage, met een abonnement van ca. € 225 per maand.

Het appartement is opgeleverd in maart 2026 en beschikt over driedubbel glas, hoge plafonds van 2,60 meter en een Woningborg garantie. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.