Groenhoven 144

Een lichtgevend 2-kamerappartement met ruim uitzicht en een prettig balkon op het oosten

Op de 7e verdieping van een goed onderhouden complex vindt u dit goed ingedeelde appartement met een heerlijk vrij uitzicht en een ruime slaapkamer. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de luchtige woonkamer met open keuken en het balkon dat uitkijkt over het groen van het Professor Joop van Stigtpark. Hoewel de woning wat verouderd is en een opknapbeurt nodig heeft, biedt het een fijne indeling en alle gemakken voor comfortabel wonen.

De luchtige woonkamer is het hart van de woning, met een open keuken die voorzien is van een inbouwoven, elektrische kookplaat en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bergruimte, waar u een wasmachine en droger kunt aansluiten. De ruime slaapkamer biedt eveneens een mooi uitzicht op het groen, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

De woning ligt in een prachtige, groene woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek, terwijl parken zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de metro en bus stoppen voor de deur, en de A10 is binnen vijf minuten te bereiken.

VVE-kosten bedragen €290,83 per maand, exclusief €120,- voorschot stookkosten. De erfpachtcanon is vanaf 31-03-2026 €1.391 per jaar, met de mogelijkheid tot eeuwigdurende erfpacht met circa 30% korting. De woning heeft een energielabel E, maar zal in 2026 voorzien worden van nieuwe kozijnen en dubbel glas.

Wij begrijpen dat dit appartement uw interesse heeft gewekt. Laat u dan zeker niet ontgaan om een vrijblijvende bezichtiging af te spreken.