Geerdinkhof 96

Een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort

Op de grens tussen stad en natuur vind je deze instapklare gezinswoning met een energielabel A, gelegen aan de rand van Amsterdam. Direct aan Park De Bijlmerweide en het Diemerbos geniet je van een groene woonomgeving met uitgestrekte wandel- en recreatiemogelijkheden. Deze stijlvolle woning biedt ruime afmetingen, een hoogwaardige afwerking en diverse verduurzamingsmaatregelen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook klaar bent voor de toekomst.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

Via de ruime entreehal bereik je de garderobe, meterkast, berging met wasmachineaansluiting en een modern toilet. Vanuit de hal loop je rechtstreeks naar de luchtige woonkamer, het hart van de woning, met een open haard en een grote schuifpui die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin. De luxueuze keuken, vernieuwd in 2025, beschikt over een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker en een magnetron. De keuken staat in open verbinding met de ruime eetkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je een lichtkoepel en een praktische kast met de cv-installatie. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, terwijl de complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel centraal is geplaatst. Aan de achterzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, waarvan één toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, perfect voor warme zomerdagen.

Achtertuin: privacy en genot

De royale achtertuin biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De serre maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, terwijl een vrijstaande houten berging extra opslagruimte biedt.

Praktische voorzieningen

De woning beschikt over een separate garage met eigen huisnummer, voorzien van elektra en een elektrische deur. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen, zoals kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen, heeft de woning een energielabel A. De erfpacht voor zowel de woning als de garage is eeuwigdurend afgekocht, waardoor je geen extra kosten hoeft te maken.

Een ideale locatie

De woning ligt in een groene en parkachtige woonomgeving, met uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen, NS-stations en metro. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning!