Charlottaring 21-16

Een moderne, functionele unit voor ondernemers en hobbyisten in het hart van Anna Paulowna

Op het bedrijfsterrein Kruiswijk aan de Charlottaring, vlak bij het station, vindt u een moderne bedrijfsverzamelgebouw met 40 volledig geïsoleerde units – ideaal voor kleine ondernemers, ZZP’ers of particulieren die ruimte zoeken voor hun hobby of bedrijf. Unit 16 is een van de 40m² BVO grote, geschoorde staalconstructies, uitgerust met een geïsoleerde overheaddeur van 4x4 meter en een robuuste fundering die perfect is afgestemd op professioneel gebruik. Vanaf ca. 1 oktober 2026 kunt u deze unit huren voor een maandelijkse prijs van €350,- excl. btw (exclusief nutsvoorzieningen), met jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex.

Een robuuste, toekomstbestendige unit met optimale isolatie en functionaliteit

De constructie van unit 16 is zorgvuldig ontworpen voor duurzaamheid en gebruiksgemak. De geschoorde staalconstructie draagt bij aan de stabiliteit, terwijl de onderheide betonfundering en de gevlinderde betonvloer met isolatie (draagkracht 500 kg/m²) een stevige basis bieden. De gevels, binnenwanden en het dak bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een optimale thermische prestatie en geluidsisolatie.

De handmatige overheaddeur van 4x4 meter maakt het in- en uitrijden van materieel eenvoudig, terwijl het dak bovendien is berekend voor het eventuele plaatsen van zonnepanelen (tot 20 kg/m²).

Binnenin is de unit voorzien van alle basisinstallaties. Er is dubbele wandcontactdoos aanwezig, met een hoofdaansluiting per blok en een tussenmeter voor nauwkeurige energiemeting. Ook de water- en riolering zijn per unit gemeten: een hoofdaansluiting per blok met tussenmeter en een afgedopte vuilwaterafvoer van 110 mm naast de meterkast. Het buitenterrein is bestraat met betonklinkers en voorzien van gemarkeerde parkeervakken, zodat u direct toegang heeft tot uw unit.

Flexibel, veilig en met heldere voorwaarden

De huurovereenkomst biedt flexibiliteit en duidelijkheid: de minimale huurtermijn is 1 jaar, met een opzegtermijn van ten minste 3 maanden tegen het einde van de huurperiode. Voor zekerheid is een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden huur vereist. Belangrijk om te weten is dat de huurprijs exclusief nutsvoorzieningen is en dat BTW wel in rekening wordt gebracht. Bij interesse kunt u nu al contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging – de unit wordt verwacht vanaf ca. 1 oktober 2026.

Belangrijke details

• Huurprijs: €350,- excl. btw per maand (exclusief nutsvoorzieningen).
• Indexering: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex.
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden huur.
• Opzegtermijn: Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van ten minste 3 maanden.
• Huurtermijn: Minimaal 1 jaar.
• BTW: Verhuurder brengt omzetbelasting over de huurprijs in rekening.