Nieuweweg 97

Een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid

Dit ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuweweg in Anna Paulowna biedt een zeldzame mix: gelijkvloers wonen en volop ruimte voor een groot gezin. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde garage en een zonnige tuin is deze woning perfect voor iedere levensfase. Gebouwd in 1978 en in 2018 uitgebreid met een royaal aangebouwde slaapkamer en badkamer, combineert deze woning modern comfort met praktische flexibiliteit.

De begane grond begint met een ruime hal met trapopgang en een vernieuwde meterkast (12 groepen met aardlekschakelaars en twee krachtstroomgroepen). De woonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartijen met triple glas en de openslaande tuindeuren, die het licht en de sfeer binnenlaten. De houten vloer en gashaard zorgen voor gezelligheid, terwijl de airco op warme dagen voor verkoeling zorgt. De moderne keuken met natuurstenen werkblad en schiereiland is volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een combi-Quooker. Aansluitend vindt u een ruime bijkeuken met tegelvloer, tuindeur en een tweede toiletruimte. De aanbouw biedt een lichtrijke slaapkamer met lichtkoepel en een rolstoelvriendelijke badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en eigen geiser.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde samengevoegd zijn tot één grote kamer, maar eenvoudig weer te splitsen zijn. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer met laminaatvloer, perfect als extra slaapkamer of werkplek, met een polderuitzicht.

De tuin is een echte aanwinst: de voortuin is verzorgd aangelegd met groen en vaste planten, terwijl de achtertuin op het zuidoosten ligt en volop zon geniet. Hier vindt u een ruim terras, sauna, overkapping, volwassen beplanting en zelfs een kippenhok. De garage is licht en ruim, met een loopdeur naar de tuin en een vaste kastenwand.

De locatie is ideaal: de Nieuweweg is recentelijk vernieuwd en biedt een rustige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand. Hier combineert u de levendigheid van het dorp met de stilte van de polder.

Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensstijl? Dan is deze woning een absolute aanrader. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!