Amsteldijk 1

Vrijstaand wonen met karakter en potentie in Van Ewijcksluis

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning van circa 159 m² op een generous perceel van 486 m², omringd door de rust van het sfeervolle Van Ewijcksluis en de uitgestrektheid van het Amstelmeer. Deze woning biedt niet alleen vier slaapkamers en een royale tuin, maar ook de vrijheid om geheel naar eigen wens te moderniseren – van een frisse keuken tot een droomtuin. Met Anna Paulowna op loopafstand voor boodschappen, scholen en het NS-station, combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ideaal voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden zoekt – en die nu al zicht heeft op een toekomst vol persoonlijke invulling.

Een woonervaring die binnen en buiten verbindt

De begane grond is een open en licht doorstroomde ruimte, waar comfort en functionaliteit naadloos samengaan. Via de zij-entree betreedt u de hal met trapopgang, waar direct een toiletruimte met wandcloset en fonteintje u verwelkomt. De ruime woonkamer is het hart van de woning: met een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de hoofdtuin, smelt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

Hier kunt u genieten van de zon, de rust of een diner met uitzicht – terwijl de aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluitingen zorgt voor een praktische basis. De eetkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel, biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden, en leidt door naar de keuken. Deze verkeert in een eenvoudige staat, maar vormt een uitstekende basis voor een moderne, maatwerkkeuken naar uw wensen.

Ook de badkamer op de begane grond – met ligbad, wastafel, toilet en radiator – nodigt uit tot vernieuwing, zodat u deze kunt aanpassen aan uw persoonlijke stijl.

Ruime slaapkamers en extra opslagruimte

Op de eerste verdieping wacht een vierkameropstelling die flexibiliteit biedt. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, terwijl aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer zijn gevestigd. Deze hoofdslaapkamer is niet alleen ruim, maar ook voorzien van een wastafel en biedt volop mogelijkheden voor extra kastruimte of een werkplek – perfect voor wie ruimte en comfort combineert.

Wie nog meer opslagruimte nodig heeft, kan via een vlizotrap de praktische vliering bereiken. Hier vindt u een ideale plek voor seizoensspullen, hobbybenodigdheden of alles wat u niet dagelijks gebruikt.

Een tuin vol mogelijkheden

De ruime tuin, hoofdzakelijk gelegen aan de voor- en zijkant van de woning, garandeert privacy en vrijheid. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte – of u nu wilt genieten van een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert of een siertuin, veranda of berging realiseert. Deze woning nodigt uit om uw eigen woonwensen vorm te geven, of het nu gaat om een groen paradijs, een gezellige buitenkeuken of een rustige oase.

Een locatie met karakter en voorzieningen

Gelegen in het sfeervolle Van Ewijcksluis, nabij het Amstelmeer en de haven, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u Anna Paulowna, waar u alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het NS-station treft. Hier kunt u genieten van het landelijke leven, terwijl de stad en alle gemakken binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning op een perceel van 486 m² met een woonoppervlakte van circa 159 m².
• 10 zonnepanelen gepland voor 2025, evenals een nieuwe CV-ketel en nieuwe groepenkast.
• Dakgoten zijn vernieuwd in 2026, evenals gedeeltelijk buitenschilderwerk.
• Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing.

Wilt u deze woning met potentie en karakter persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en hoe deze woning uw droomhuis kan worden.