Goudhaver 5

Een strakke, moderne gezinswoning met ruimte voor nu en later – en dat allemaal in het groene Elshof Zuid!

Stel je voor: een energieneutrale woning uit 2020, waar alles al voor je is geregeld – van de uitgebouwde woonkamer met volle zon en daglicht tot de zonnige tuin op het zuidoosten, waar je tot laat geniet van de avondzon. Deze woning is niet alleen een thuis voor vandaag, maar ook een slimme investering voor de toekomst, met een riante tweede verdieping die eenvoudig wordt uitgebreid naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Met 9 zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten.

En dan die moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie – hier kook je met plezier, zonder rompslomp.

Kortom: een woning die je direct kunt inwonen, maar die ook nog jaren mee kan groeien.

De ruime entreehal ontvangt je met een meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3-fase aansluiting, compleet met glasvezel – perfect voor thuiswerken of streaming. De betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje voelt al direct als een luxe detail, terwijl de donkergrijze trappen een moderne touch geven die door de hele woning heenloopt. En dan die woonkamer – een echte eye-catcher met grote raampartijen die het licht binnenlaten en ruimte creëren voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel.

De laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige temperatuur onder je voeten, en onder de trap is nog eens een praktische voorraadkast verwerkt. Wie had gedacht dat een opslagruimte zo handig kon zijn?

Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling, waar alles binnen handbereik is. Het kunststof werkblad is functioneel en makkelijk schoon te houden, terwijl de 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser het koken tot een feest maken. Een los halfhoog kastenblok biedt niet alleen plaats voor de oven en magnetron, maar ook extra kastruimte – perfect voor al die potten, pannen en keukenaccessoires die je niet kwijt wilt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken toch deel uitmaakt van het gezelschap.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De twee grotere kamers zijn ideaal voor kinderen of een koppel, terwijl de derde kamer flexibel in te richten is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Alle ramen draaien op en zijn voorzien van ventilatieroosters, zodat je altijd voor frisse lucht kunt zorgen.

De badkamer is een volledig betegelde oase in grijs-wit, met een ruime inloopdouche, wandcloset en een houten wastafelmeubel met natuurstenen waskom. De handdoekradiator zorgt ervoor dat je handdoeken altijd droog en warm zijn – een kleine luxe die groot verschil maakt.

Maar het hoogtepunt? De tweede verdieping – een open, licht ruimte dankzij de hoge kapconstructie en het aanwezige dakraam. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berg- en hobbykamer, maar met de ruime afmetingen kun je hier een vierde slaapkamer met werkplek realiseren, of zelfs twee goede slaapkamers als je een extra dakraam toevoegt. Bergruimte achter de knieschotten, witgoedaansluitingen en de cv-installatie zijn allemaal op hun plek, zodat je de ruimte kunt inrichten naar wens.

Het is een multifunctionele ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften – vandaag opslag, morgen een extra slaapkamer of een creatieve werkplek.

Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidoosten, waar je tot laat geniet van de avondzon. Direct achter het huis is een ruim terras met lichte bestrating, ideaal voor buiten dineren of ontbijten in de ochtendzon. Het middendeel van de tuin bestaat uit gazon met fraaie borders en diverse beplanting, terwijl achterin een tweede terras ligt – perfect voor een avondje lezen of barbecueën.

De houten berging met elektra biedt extra opslagruimte, en de tuin is ook vanuit de achtergelegen steeg bereikbaar. Een tuin die niet alleen mooi is, maar ook praktisch en gemakkelijk toegankelijk.

Elshof Zuid is een wijk die alles biedt: een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station van Anna Paulowna op korte afstand liggen. Hier geniet je van de rust van een nieuwbouwwijk, maar ben je toch snel in het centrum of op het station. Een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, groen en goede bereikbaarheid.

Bent u geïntrigeerd door deze moderne, instapklare woning met ruimte voor groei? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag zien hoe deze woning zich perfect aanpast aan uw wensen en behoeften. Elshof Zuid wacht op u!

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing.