Kanaal Noord 83-F

Wonen aan het water met ruimte, comfort en een centrale ligging

Aan het Apeldoorns Kanaal vind je deze royaal vormgegeven woning, waar zonnige tuinen, eigen parkeergelegenheid en een vrij uitzicht over het water samenkomen met de voordelen van het centrum op loopafstand. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen, biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit.

De entree van de woning wordt voorafgegaan door een voortuin die ruimte biedt voor een gezellig zitje in de ochtendzon, een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het rustgevende water. Via de hal, waar de meterkast en het gemoderniseerde toilet zich bevinden, bereik je de lichte woonkamer. Deze ruimte ademt privacy dankzij de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing en wordt verrijkt door het vrije uitzicht richting het kanaal.

De woonkamer beschikt over vaste kastruimte, waardoor de indeling netjes en functioneel blijft. Aan de voorzijde sluit een open keuken met een hoekopstelling aan, waar het koken een feest wordt door het panoramische uitzicht over het water.

Op de eerste verdieping wacht een royaal formaat, met twee opvallend ruime kamers die veel vloeroppervlak bieden. De kamer aan de voorzijde profiteert net als de woonkamer van het mooie kanaaluitzicht, terwijl de achterkamer juist uitziet op de zonnige tuin. Deze verdieping biedt bovendien slimme indelingsmogelijkheden: zo kun je de benedenverdieping omvormen tot een grote woonkeuken en op de eerste verdieping een aparte woonkamer creëren, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers, de badkamer en zolderruimte met vaste kastruimte behouden blijven.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt nog eens twee slaapkamers, naast een moderne badkamer met tweede wandcloset, wastafelmeubel, vloerverwarming, inbouwspots, een vernieuwd dakraam en een ruime inloopdouche met glazen deur. Beneden vind je naast de woonkamer en keuken ook een stenen berging, handig voor opslag in deze levendige buurt.

De achtertuin is een zonnige oase van formaat, waar je kunt genieten van de tuin of gebruikmaken van de parkeergelegenheid op eigen terrein. Direct aan de woning grenst een veranda met glazen deuren, die bij slechter weer transformeert tot een beschutte tuinkamer. Door de deuren te sluiten, versterk je de verbinding tussen binnen en buiten en creëer je een extra leefruimte waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten.

Met zijn royale indeling, vier slaapkamers en de mogelijkheid om de verdiepingen naar eigen inzicht in te delen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven aan het water, op loopafstand van het levendige centrum. Ben je benieuwd naar deze unieke woning met zijn prachtige ligging, zonnige tuin en volop indelingsmogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!