Stadskade 416

Welkom bij Stadskade 416 – uw gelijkvloerse oase in het hart van Apeldoorn

Op een prachtige, centrale locatie aan de Stadskade, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Apeldoorn, vindt u dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond. Hier combineert u het gemak van gelijkvloers wonen met alle ruimte en privacy die u zich wenselijk kunt voorstellen. Met een ruime woonkamer, een halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig terras van circa 13 m² is dit appartement een plek waar u zich direct thuis voelt.

Daarnaast biedt het complex een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging, zodat u zorgeloos kunt genieten van deze ideale woning.

Een woning vol comfort en modern gemak

Bij binnenkomst treedt u direct een ruime, nette hal binnen, waar een modern zwevend toilet met fonteintje en een praktische bergkast (met aansluiting voor de wasapparatuur) voor dagelijks gemak zorgen. Het hart van het appartement vormt de royale woonkamer, waar u met zijn prettige afmetingen gemakkelijk een comfortabele zithoek en een ruime eethoek kunt inrichten. Door de grote raampartijen en openslaande ramen geniet u van vrij uitzicht over het Apeldoorns kanaal en overvloedig natuurlijk licht, wat de kamer een luchtige en open sfeer geeft.

De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u over voldoende werk- en bergruimte beschikt. Het appartement telt twee slaapkamers: de eerste, met een oppervlakte van circa 14 m², biedt ruimte voor een comfortabel bed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer (circa 10,6 m²) flexibel in te richten is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is dat beide slaapkamers een eigen deur naar het terras hebben, zodat u altijd buiten kunt genieten.

De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel, voor een badervaring van alle dag.

Een van de hoogtepunten van deze woning is het zonnige terras van circa 13 m², dat vanuit beide slaapkamers bereikbaar is. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een eigen parkeerplaats in de kelder en een separate berging voor fietsen en andere spullen. Het appartementencomplex is in 2003 gebouwd en optimaal geïsoleerd, met een HR-combiketel en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

De representatieve entree is voorzien van een videofooninstallatie en lift, waardoor toegang tot het gebouw veilig en makkelijk is.

Een locatie vol mogelijkheden

De Stadskade ligt op een bijzonder prettige locatie aan de rand van het centrum van Apeldoorn, waar u rustig en comfortabel woont terwijl de voorzieningen van de binnenstad op loopafstand liggen. Winkels, supermarkten, gezellige terrassen, restaurants en culturele bezienswaardigheden zijn binnen handbereik. Apeldoorn staat bekend om de unieke combinatie van stad en natuur: naast het centrum kunt u ook de groene omgeving van de Veluwe gemakkelijk bereiken.

Vanuit de woning zijn diverse fietsroutes direct te volgen, en bekende plekken zoals Paleis Het Loo en het Kroondomein liggen op relatief korte afstand. Daarnaast biedt de stad uitstekende voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer, sport, onderwijs en gezondheidszorg, terwijl de A1 en A50 binnen 10 minuten bereikbaar zijn.

Deze woning is dan ook ideaal voor wie de gemakken van het centrum wil combineren met de rust en ruimte van de Veluwe.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is niet in erfpacht, maar u woont op eigen grond met appartementsrecht.
• Servicekosten: De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €191,35, terwijl de parkeerplaats €41,62 per maand kost.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is asbestvrij.

Enthousiast geworden over Stadskade 416? We nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging – neem contact op om een afspraak te maken. Interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM aankoopmakelaar in, die uw belangen optimaal behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart.