Soerenseweg 18

Een unieke tussenwoning met Amsterdamse School-karakter in hartje Apeldoorn

Stel je voor: een ruime, karaktervolle tussenwoning van circa 149 m², ontworpen in de tijdloze stijl van de Amsterdamse School en gelegen in het beschermde stads- en dorpsgezicht van de Indische buurt. Hier woont u midden in het groen, op steenworp afstand van het bruisende centrum, met een stadstuin, een dakterras met uitzicht op de Grote Kerk en authentieke details die deze woning tot een echte parel maken. Een huis met ruimte, sfeer en mogelijkheden – perfect voor wie waarde hecht aan historisch karakter zonder te hoeven inboeten op modern comfort.

Deze woning is een drieslag van architect G.W. van den Beld, een van de bekendste namen uit de Apeldoornse bouwkunst. Bij binnenkomst valt uw blik direct op de originele tegelvloer, paneeldeuren en glas-in-lood bovenlichten – details die de woning een unieke uitstraling geven. De ruime hal vormt het hart van de woning, waar u direct toegang hebt tot de woonkamer, keuken en provisiekelder. Hier voelt u zich meteen thuis in een combinatie van authenticiteit en functionele ruimte.

De woonkamer is een echte eye-catcher: royaal van formaat met grote raampartijen die daglicht en groen binnenlaten, een open haard voor gezellige avonden en een houten vloer die samen met het gladde stucwerk een warme sfeer creëert. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het gemeentegroen en richting Orpheus – een verrassend groene omgeving, terwijl u toch zo dicht bij het centrum bent. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen, te feesten of gewoon te genieten van het leven.

Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken, volledig ingericht met inbouwapparatuur en voorzien van een praktische bijkeuken. Vanuit hier loopt u direct de stadstuin in – een heerlijke buitenruimte met zon en schaduw, bestrating en diverse zitplekken. Of het nu een ochtendkoffie is of een avondborrel, deze tuin biedt de perfecte plek om buiten te zijn, midden in de stad.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar momenteel twee royale slaapkamers en een separate kleedruimte/inloopkast zijn ingericht. Maar de indeling is flexibel: door een aanpassing kunt u de verdieping weer terugbrengen naar drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers kan bieden – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als u extra ruimte wilt creëren voor gasten of hobby’s.

De badkamer is ruim opgezet en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, stijlvol badmeubel en een hangend tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras – een absoluut hoogtepunt van deze woning. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de Grote Kerk, terwijl u midden in de stad uw eigen rustige plek hebt. Perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avond met een boek.

Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, compleet met een overloop die volop bergruimte biedt. Deze indeling zorgt voor een praktische en ruimtelijke woning, waarin iedereen zijn eigen plek heeft – of het nu gaat om een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra slaapkamer.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, en in 2017 is de dakbedekking vervangen. De woning beschikt over spouwmuren, grotendeels isolatieglas en centrale verwarming, en het energielabel is D.

Karakteristiek wonen in de Indische buurt

De Soerenseweg ligt in een van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Apeldoorn: de Indische buurt. Deze wijk is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht vanwege haar bijzondere stedenbouwkundige en architectonische kwaliteiten. De woning zelf is een prachtig voorbeeld van de Amsterdamse School, met een karakteristieke gevel, authentieke details en bijzondere architectuur die u maar zelden tegenkomt.

En dan is er nog de ligging: op steenworp afstand van het centrum. U loopt even naar beneden voor een kop koffie, een restaurantbezoek of een boodschap, terwijl u zelf geniet van een rustige, groene woonomgeving. Het station, scholen en winkels zijn allemaal uitstekend bereikbaar – u combineert hier het beste van twee werelden.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,- per maand, de servicekosten € 25,- per maand en de canon € 125,- per maand. De woning is vrij van erfpacht.

Plan nu een bezichtiging in en ontdek deze bijzondere woning met alle ruimte, sfeer en mogelijkheden die hij te bieden heeft.