Deventerstraat 166

Een unieke combinatie van modern comfort en karakteristieke charme

Stel je voor: een instapklaar, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit en een adembenemende achtertuin van maar liefst 25 meter diep – gelegen in het hart van Apeldoorn, op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning uit 1910 heeft een ruimtelijk gevoel dankzij hoge plafonds en grote raampartijen, terwijl de volledige renovatie in 2023 hem een moderne, luxe uitstraling geeft. Met een gebruiksoppervlakte van 72 m² en een perceel van 206 m² biedt deze woning alles wat starters zoeken: praktische indeling, karakter en een tuin die het hele jaar door genieten mogelijk maakt.

De begane grond opent met een sfeervolle entree/hal, waar direct de luxe keuken ligt, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast – perfect voor wie van culinair genieten houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar het zonlicht door de grote raampartijen stroomt en een sfeervolle zit- en eethoek uitnodigt tot ontspannen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl de separate badkamer met inloopdouche en verlichte spiegel een extra touch van luxe toevoegt.

Ook een separaat toilet is aanwezig, zodat de woning optimaal functioneert voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Hier sluit ook de moderne werkkamer aan, ideaal voor thuiswerken of een rustige hoek voor hobby’s. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is modern afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgevoel. Compleet met een inloopkast voor extra opslagruimte.

De zuidwestelijke tuin is een echte parel: fraai aangelegd met meerdere terrasmogelijkheden, een sfeervolle overkapping direct aan de woning en zelfs een jacuzzi-plaats voor ontspannen momenten. Achterin de tuin staat een grote, vrijstaande houten berging van ca. 15 m², perfect voor tuinbenodigdheden of hobby’s. Dankzij de uitzonderlijke diepte van de tuin is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw – een zeldzaam voordeel in een stad als Apeldoorn.

Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en muur- en dakisolatie, terwijl de Intergas HR cv-ketel uit 2018 zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: het NS-station, het centrum met winkels, horeca, scholen en uitvalswegen zijn allemaal op loopafstand.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1910 en is volledig gerenoveerd in 2023. De woning is voorzien van dubbele beglazing en muur- en dakisolatie. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR cv-ketel uit 2018.

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend.

De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten. De woning is geen sloop- of renovatieverplichting en er is geen asbest bekend.

Er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen verzakking, vocht of houtrot bekend. Er is geen sanering vereist.