Kobaltstraat 89

Een licht, ruim appartement in het hart van Apeldoorn – ideaal voor starters en gezinnen

Stel je voor: een 64 m² groot appartement in een rustige galerijflat aan de Kobaltstraat, waar zonlicht door de lichte woonkamer stroomt en je met een ruime berging van 9 m² en een balkon geniet van een eigen buitenruimte. Dit energielabel B-appartement uit 1960 ligt in de kindvriendelijke wijk Winkewijert, waar je op fietsafstand bent van het centrum, supermarkten en het station – en met de auto ben je in vier minuten op de uitvalsweg. Een praktische en comfortabele woning, perfect voor wie een betaalbare basis zoekt met alle gemakken binnen handbereik.

Een functionele indeling met veel licht en ruimte De toegang tot het appartement is via de galerij op de eerste etage, waar je direct in de lichte woonkamer stapt: een ruime ruimte met houten vloer en twee inbouwkasten, ideaal om te ontspannen of gezellig met vrienden te vertoeven. Achteraan vind je de slaapkamer met toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht, terwijl de tweede slaapkamer aan de galerijzijde ligt – compact maar voldoende voor starters of een jonge familie. De eenvoudige badkamer met douche, wastafel en WC is functioneel, en in de ruime keuken staat een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde vaatwasser, oven en een losstaande koelkast.

De wasmachine-aansluiting is handig onder het aanrecht geplaatst, en de CV-ketel is discreet in een kast in de keuken weggewerkt. Centrale verwarming en een combiketel zorgen voor een prettige temperatuur en warm water.

Een extra pluspunt is de ruime berging in het souterrain, bereikbaar via een afgesloten centrale deur en een fietsbaan vanaf straatniveau – perfect voor fietsen, sportspullen of extra opslagruimte.

Praktisch wonen in een kindvriendelijke buurt De Kobaltstraat ligt in het rustige Winkewijert, een wijk waar gezinnen graag wonen. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten en parken, en het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid in de buurt. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum, bij een supermarkt of op het station, en wie met de auto reist, is binnen vier minuten op de uitvalsweg.

Belangrijke details

Deze galerijflat is gebouwd tussen 1960 en 1970 en heeft een woonoppervlakte van 64 m². Het onderhoud aan de binnenkant is redelijk tot goed, terwijl de buitenzijde onder verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) valt. De woning is niet onder erfpacht en heeft eigen grond. De servicekosten zijn niet vermeld in de beschrijving. Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn artist impressions en dienen slechts ter illustratie.