Hoge Dries 345

Een lichtdoorvlochten hoekappartement met twee woonlagen, ruimte voor alle wensen en een zonnig balkon – midden in het groene hart van Apeldoorn

Stap binnen in dit ruime hoekappartement van meer dan 94 m² aan de Hoge Dries 345, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten op een locatie die alles biedt: groen, voorzieningen en een centrale ligging binnen handbereik. Verdeeld over twee woonlagen met een royale bovenverdieping, een groot zonnig balkon en een moderne, lichte inrichting, is dit appartement een echte aanwinst voor wie van comfort en privacy houdt – zonder in te boeten op ruimte. En met de actieve Vereniging van Eigenaren en een goed onderhouden complex uit 1980, kun je gerust genieten van een veilige en prettige woonomgeving.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

Vanuit de ruime hal betred je de woonkamer, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt – een gevolg van de hoekligging die niet alleen voor veel licht zorgt, maar ook voor vrij uitzicht en maximale privacy. De lichte kleurstelling en de rustige sfeer maken van deze ruimte een ideale plek om te ontspannen, lezen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde zijn geen gebouwen recht tegenover, waardoor je buiten het gevoel hebt dat je midden in de natuur zit.

En via een glazen deur stap je direct naar buiten, waar het zonnige balkon je verwacht – ruim genoeg voor een gezellige zithoek of een tafel met stoelen, met uitzicht en privacy als extra’s.

Een keuken die koken en wonen verenigt

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat koken en samen zijn één geheel vormen. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, is hij netjes onderhouden en functioneel – perfect voor dagelijks gebruik. Wie van ruimte houdt, zal ook hier waardering hebben voor de doordachte indeling.

Een slaapkamer en badkamer met alle gemakken

Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met veel licht en een prettig uitzicht, waar je heerlijk kunt uitrusten. Tegenover de slaapkamer ligt de verzorgde badkamer, voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douche. Ook is er voldoende ruimte voor wasapparatuur, zodat alles op zijn plek is.

De bovenverdieping: ruimte voor jouw dromen

Via een vaste trap bereik je de bovenste woonlaag, waar de ruimte echt begint. Deze open slaapkamer met dakramen is niet alleen licht en luchtig, maar biedt ook onbeperkte mogelijkheden – of je nu een tweede slaapkamer wilt inrichten, een werkplek of gewoon extra bergruimte. De technische ruimte zorgt bovendien voor extra opslag, zodat niets in de weg staat.

Een centrale locatie met groen en gemak

Het appartement ligt in de geliefde wijk De Heeze, waar je midden in het groen woont, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het centrum van Apeldoorn en het station zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken, terwijl de directe omgeving volop groen biedt. Met deze locatie ben je snel overal – of je nu naar het station wilt, een wandeling maakt door de bossen of gewoon even naar de winkel fietst.

Ben je klaar voor een woning die ruimte, licht en een centrale ligging combineert? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit appartement wacht op jou!

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 1980 met eigen grond en appartementsrecht. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage en bedragen € 0,00 per maand (geen extra kosten).

Er is een lift aanwezig in het complex. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst mogelijk sanering vereist. Er zijn geen renovatieverplichtingen of sloopplannen. De bestemmingswijziging is wonen.