Maadsingel 46

Een verborgen juweel in Appelscha: vrijheid, ruimte en privacy in een unieke bungalow

Stel je voor: een vrijstaande bungalow, verscholen achter de woningen aan de Maadsingel, waar je helemaal voor jezelf kunt zijn. Deze woning biedt volledig gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor een slaapkamer, bergruimte of een logeerkamer. Ruimte, privacy en comfort – dat is wat deze woning uitstraalt, en dat merk je meteen als je binnenstapt.

De entree leidt je direct naar de hal met meterkast, waar je al het gevoel hebt van een huis dat alles voor je regelt. Vanaf hier bereik je de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, een praktische en frisse ruimte die direct aansluit op de ruime, lichte woonkamer. Die woonkamer is een echte verrassing: met grote raampartijen die van de vloer tot het plafond lopen, stroomt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte nog groter lijkt dan ze is.

Aan de voorzijde voegt een gezellige erker extra leefruimte toe, perfect voor een hoekje om te lezen of te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct door naar de grote slaapkamer, waar je de rust van de tuin kunt horen.

Via de hal kom je in de praktische keuken met hoekopstelling en vaste kast, waar je met gemak kunt koken en genieten. Er is zelfs ruimte voor een kleine eettafel, zodat je direct kunt overstappen naar gezelligheid. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je voorraad kunt opslaan en de afsluitbare wasruimte vindt – handig om de was direct naar buiten te brengen. En dat is ook meteen het mooiste: vanuit de bijkeuken stap je direct de tuin in, waar je de was kunt ophangen of gewoon kunt genieten van de buitenlucht.

Buiten wordt het nog beter. De tuin omringt de woning volledig en biedt maximale privacy, midden in het groen. De prachtige hortensia’s en de rustgevende sfeer maken dit een echte oase. Onder de ruime overkapping van ongeveer 46 m² kun je op ieder moment van de dag genieten: van een ochtendkoffie tot een avondborrel. Het erf is volledig af te sluiten met een fraai toegangshek, en de poort aan de zijkant zorgt voor extra veiligheid.

De garage is een echte ruimtebonus: met ongeveer 36 m² is er voldoende plaats voor een auto én een caravan, plus extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of hobby’s. Een praktische ruimte die alles kan.

Op de verdieping vind je een overloop, een slaapruimte en extra bergruimte – momenteel ingericht als slaapkamer, maar met veel potentie voor een logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is bovendien nageïsoleerd, voorzien van zes zonnepanelen en zonnescreens op zonne-energie, waardoor je kunt genieten van een energiezuinige en comfortabele woning met een energielabel C.

Een verborgen pareltje in Appelscha

Deze woning ligt verscholen achter de woningen aan de Maadsingel, waar je helemaal voor jezelf kunt zijn met volop privacy en ruimte. Met een grote garage, een ruime tuin en alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen, is dit wellicht de plek waar je al lang naar op zoek bent. Misschien ontdek je pas echt hoe bijzonder deze woning is als je er bent.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten je graag zien waarom deze woning zo uniek is.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – deze woning is volledig zelfstandig.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld.
• Geen sloop- of saneringsverplichtingen en geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Canon is niet van toepassing.