Walstraat 19

Een woonboerderij waar tijd stilstaat en het leven zich volop ontvouwt

Hier vind je niet zomaar een huis, maar een uniek landgoed aan het water, waar elke dag een schilderij lijkt. Deze karaktervolle woonboerderij met kangaroewoning, atelier, garage en schuren biedt niet alleen ruimte voor een groot gezin of mantelzorg, maar ook de vrijheid om te leven zoals jij dat wilt. Met een perceel van 7.750 m² is er ruimte voor paarden, een moestuin of gewoon eindeloos genieten van de natuur, waar ochtendmist, zonsondergangen en kabbelend water het decor vormen. Het is een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen, of je nu werkt, woont of leeft met passie.

De sfeer in deze woning is direct voelbaar zodra je binnenstapt. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit met robuuste balken, een houtkachel en vooral dat betoverende uitzicht over het water. Geen drukte, geen haast – alleen de rust van kabbelende golven en een landschap dat ieder seizoen weer anders kleurt. Hier wordt niet alleen gekookt, maar geleefd, aan een eettafel waar verhalen ontstaan en de koffie met een koekje om tien uur een vanzelfsprekend ritueel is. De keukens sluiten naadloos aan bij de landelijke uitstraling, alsof ze altijd al onderdeel van het verhaal waren.

Op de begane grond vind je alles wat je nodig hebt voor een flexibel leven. Met twee keukens, twee badkamers, twee slaapkamers en twee woonvertrekken is deze woning perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg of zelfs een Bed & Breakfast. Stel je voor: opa en oma hebben hun eigen plekje, kinderen hun eigen ruimte, en jij behoudt alle privacy die je wenst. De begane grond is levensloopbestendig ingericht, zodat je hier jarenlang comfortabel kunt blijven wonen zonder concessies te doen aan gemak of stijl. En mocht je ooit meer slaapkamers nodig hebben, dan biedt de eerste verdieping volop mogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers en de ruimte om er nog meer te creëren, is er altijd plek voor gasten, een hobbyruimte of een thuiswerkplek die net iets groter mag zijn dan gemiddeld.

Buiten begint het avontuur pas echt. Dit is geen gewone tuin, maar een klein landgoed van 7.750 m² waar kinderen eindeloos kunnen spelen, dieren vrij rondlopen en tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Een moestuin, boomgaard of dierenweide – alles is mogelijk. Onder de royale overkapping geniet je tot laat in de avond van het buitenleven, terwijl de veranda bij de mancave al snel de favoriete plek wordt voor barbecues die net iets te lang duren. En met meerdere bijgebouwen, waaronder een enorme schuur van 17 x 10 meter en drie garages, is er ruimte voor al je hobby’s, machines of verzamelingen. Of je nu paarden houdt, ondernemer bent of gewoon graag veel opslag hebt, hier hoef je nooit meer iets weg te gooien omdat het niet past.

De locatie is net zo bijzonder als de woning zelf. Appeltern, omringd door natuur en water, biedt het beste van twee werelden: landelijke rust en levendige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een basisschool, sportfaciliteiten, het historische stoomgemaal ‘De Tuut’ en het prachtige Bloemenpark Appeltern.

Waterrecreatiegebied De Gouden Ham ligt aan de rand van het dorp, waar in de zomer de jachthavens, restaurantjes en de rivier de Maas voor levendigheid zorgen. Wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen, terwijl de steden Arnhem, Nijmegen, Den Bosch en Utrecht binnen handbereik liggen. En met de A15 op slechts tien minuten rijden is ook de stad Oss gemakkelijk te bereiken.

Dit is geen standaard woonboerderij – dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Waar kinderen vies mogen worden, waar hobby’s uitgroeien tot complete projecten, en waar de barbecue vaker te lang doorgaat dan je zou willen. Een huis met karakter, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden. Kom eens kijken en ontdek waarom zulke woningen maar zelden voorbijkomen.