Walstraat 59-2

Dit verrassend appartement in het hart van Arnhem biedt precies dat beetje extra waar stadsbewoners naar zoeken: een royale woonruimte met veel daglicht, een praktische indeling en een unieke bergzolder midden in één van de gezelligste straatjes van de binnenstad. Perfect voor starters, young professionals of iedereen die wil genieten van het levendige stadsleven zonder in te leveren op comfort of ruimte.

Via de gezamenlijke entree bereik je de tweede verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en ademt een heerlijke lichtheid dankzij de brede opzet en de grote dakramen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met een recht keukenblok, voorzien van een afzuigkap en spoelbak, en profiteert eveneens van veel natuurlijk daglicht door het grote dakraam. Deze ruimte biedt zelfs de mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak uit te breiden.

De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De speelse kapconstructie en het dakraam geven de kamer een prettige, uitnodigende sfeer. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl een apart toilet zorgt voor extra comfort.

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar de cv-installatie staat en waar volop ruimte is voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een slimme toevoeging die het wooncomfort verder vergroot.

Wie in de Walstraat woont, woont midden in het historische centrum van Arnhem, een straat die bekendstaat om haar karakteristieke panden, gezellige speciaalzaken en fijne horeca. Op loopafstand vind je de hoofdwinkelstraten, de Korenmarkt, Musis, Rozet en talloze restaurants en terrassen. Ook supermarkten, het openbaar vervoer en Arnhem Centraal Station liggen op korte afstand. Voor wie even tot rust wil komen, is Park Sonsbeek – één van de mooiste stadsparken van Nederland – binnen enkele minuten wandelen bereikbaar.

Belangrijke details

Dit appartement is een gemeentelijk monument en ligt in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Het energielabel is D en de woning is voorzien van airconditioning. De kleinschalige VvE kent een beperkte inleg van circa € 40 per maand. Daarnaast zijn er aanvullende clausules van toepassing.