Korenstraat 1-1

Midden in het hart van Arnhem: een 70 m² appartement met alle gemakken en een balkon met uitzicht op het Willemsplein

Stel je voor: je wacht geen moment op de koffie, want die haal je even om de hoek. De trein naar je bestemming? Die staat op vijf minuten lopen. En de stad? Die ligt letterlijk voor je deur. Dit is wonen in het centrum van Arnhem, waar levendigheid en gemak samenkomen in een praktisch ingerichte woning met een verrassend ruim gevoel. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 28 m² en een balkon met vrij uitzicht richting het Willemsplein, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en centraal stadsleven.

De langgerekte woonkamer is het hart van deze woning, waar daglicht door grote ramen stroomt en je uitkijkt over de drukte van de binnenstad. Hier vind je zowel ruimte voor ontspannen als voor dineren, want de indeling zorgt ervoor dat wonen en eten ieder hun eigen plek hebben. De afzonderlijke keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en zelfs een vaatwasser. Een keuken waar je direct mee aan de slag kunt, zonder dat je iets hoeft aan te schaffen.

Met twee slaapkamers is deze woning niet alleen ideaal voor een of twee bewoners, maar biedt ook voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en wastafelmeubel, terwijl het toilet in een aparte ruimte zit voor extra privacy. En dan is er nog het balkon – een pareltje midden in de stad. Hier kun je in de ochtend genieten van je eerste koffie of in de avond ontspannen met uitzicht op het Willemsplein.

Praktisch gezien zit alles voor elkaar. Het appartement beschikt over een eigen externe berging van circa 5 m², perfect voor al je spullen die niet in de woning passen. En dankzij de lift is de woonlaag gemakkelijk bereikbaar, ook als je zware boodschappen hebt. Met een bouwjaar uit 1977 en blokverwarming is de woning goed onderhouden, hoewel het energielabel C aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering.

Wonen in het centrum van Arnhem: levendigheid, gemak en alles binnen handbereik

De Korenstraat ligt midden in het levendige stadscentrum, waar winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen op loopafstand zijn.

Arnhem Centraal is ook vlakbij, zodat je snel de trein kunt pakken voor een dagje uit of een zakelijke afspraak. Deze locatie is perfect voor wie graag centraal woont en alles binnen handbereik wil hebben – zonder dat je hoeft in te boeten op privacy of comfort.

Met zijn twee slaapkamers, balkon, lift en eigen berging biedt dit appartement niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de mogelijkheid om je eigen plek te creëren in het drukke stadsleven. Of je nu wilt genieten van de stad, werken vanuit huis of gewoon een rustige plek zoekt om af te sluiten, hier vind je alles.

Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Plan dan een bezichtiging en kom kijken aan de Korenstraat 1-1. De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: circa 70 m² (waarvan woonkamer circa 28 m²)
• Bouwjaar: 1977
• Energielabel: C
• Verwarming: Blokverwarming
• VvE-bijdrage: € 349,16 per maand (waarvan € 70,68 voorschot stookkosten)
• Aanvaarding: In overleg
• Meer informatie en bezichtigingen: korenstraat1-1.nl