Noordelijke Parallelweg 135

Dit charmante en verrassend ruime appartement op een fijne, centrale plek in Arnhem-Noord biedt drie slaapkamers, een praktische berging, een balkon en een prettige verdeling over meerdere woonlagen, waardoor het zowel gezellig als functioneel is. De woning ligt in de populaire wijk Heijenoord, waar je het beste van de stad én het groen binnen handbereik hebt – van levendige binnenstad tot uitgestrekte parken en landgoederen.

De buurt ademt karakter en groen, met een fijne mix van stedelijke voorzieningen en rust. De Noordelijke Parallelweg ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige horeca. Voor natuurliefhebbers is het een paradijs: Park Sonsbeek, Mariëndaal en de omliggende landgoederen liggen op steenworp afstand, perfect voor wandelingen, hardlopen of gewoon even ontsnappen aan de drukte. Tegelijkertijd ben je met de fiets of te voet in een mum van tijd in het hart van Arnhem, waar de binnenstad met zijn terrassen, winkels en restaurants je verwelkomt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Arnhem Centraal is zowel lopend als met de fiets snel te bereiken, en met de auto liggen de A12 en A50 binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: een bushalte bevindt zich vlakbij de woning, ideaal voor wie regelmatig gebruikmaakt van het OV.

De indeling van de woning is slim en functioneel. Via de eigen entree kom je binnen in de hal, waarna een trap je naar de eerste verdieping brengt. Daar ligt het hart van de woning: een ruime woonkamer met aansluitende keuken, dankzij de open opzet een fijne leefruimte waar genoeg plek is voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken, aan de achterzijde gesitueerd, staat in verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Ook op deze verdieping vind je een separate toiletruimte.

De tweede verdieping is het domein van de slaapkamers en badkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers: een aan de voorzijde van circa 2,52 x 2,89 meter, een ruimere aan de achterzijde van circa 3,10 meter breed, en een derde slaapkamer. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze verdeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft voor een hobby- of logeerkamer.

Via een vlizotrap bereik je de zolder, een praktische extra bergruimte die ideaal is voor seizoensspullen of koffers. De schuine kap geeft de ruimte een speels karakter. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, bereikbaar via de straat aan de achterzijde.

Belangrijke details

Dit betreft een appartement met een oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over drie verdiepingen. De berging meet circa 3 m² en de zolder is circa 15 m² groot. De woning is gelegen in een appartementencomplex zonder VvE-kosten.