Van Goghstraat 21

Stijlvol wonen met karakter én comfort – uw nieuwe thuis in een royale jaren ’30 bovenwoning

Stelt u zich voor: een ruime, sfeervolle bovenwoning waar authentieke jaren ’30-charme naadloos samenvalt met modern wooncomfort. Deze prachtig gerenoveerde woning is recent volledig van binnen geschilderd, voorzien van nieuwe vloeren en verkeert in uitstekende staat – klaar om door u in te wonen. Met drie riante slaapkamers op de tweede verdieping en de mogelijkheid om de derde verdieping om te toveren tot een vierde slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer, biedt deze woning alle ruimte voor uw levensstijl. Zonnig balkon, karakteristieke ensuite-deuren en praktische inbouwkasten maken dit een unieke woning met veel karakter en gemak.

Deze bovenwoning straalt van binnen en buiten een warme, tijdloze uitstraling uit. Op de eerste verdieping treedt u binnen via een eigen entree met een trapopgang die u direct naar de woonverdieping leidt. Hier wacht u een indrukwekkend ruime en lichte woonkamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. De karakteristieke ensuite-deuren tussen de ruimtes geven niet alleen sfeer, maar ook flexibiliteit – perfect voor wie van open woonconcepten houdt, maar tegelijkertijd privacy waardeert.

Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar het royale balkon op het westen, waar u in alle rust geniet van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over groene tuinen. Ook vanuit de praktisch ingerichte keuken – die voorzien is van nieuwe apparatuur zoals een wasmachine en droger – heeft u toegang tot dit zonovergoten terras. Op de gang bevindt zich een separaat toilet, terwijl de keuken zelf vanuit de gang bereikbaar is.

De tweede verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van karakteristieke inbouwkasten die perfect aansluiten bij de jaren ’30-stijl. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en wastafel, en er is ook een aparte bergruimte aanwezig. Daarnaast is er nog een extra toilet op deze verdieping, zodat de woning volledig functioneel is ingericht. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, een royale ruimte die u kunt inrichten naar eigen wens – of als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Deze woning ligt in een wijk waar rust en groen voorop staan, met als extraatje een separate stenen schuur voor opslag of als extra ruimte. Belangrijke details:

• Huurprijs: € 3.095,- per maand
• Servicekosten: € 25,- per maand
• Borg: 2 maanden kale huur
• Minimale huurtermijn: 12 maanden
• Beschikbaar per direct
• Gestoffeerd (exclusief gordijnen)
• Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur (partnerinkomen telt voor 50% mee)
• Niet geschikt voor woningdelers of studenten
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Exclusief nutsvoorzieningen
• Verhuur onder voorbehoud van gunning door eigenaar

Bent u geïntrigeerd door deze unieke, instapklare bovenwoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via de website van Blinq Makelaars. Deze woning wacht op u – met alle ruimte, licht en karakter die u zich wensen kunt!