St. Antonielaan 87

Een unieke woning waar sfeer en ruimte naadloos samengaan

Achter de karakteristieke gevel uit circa 1906 schuilt een benedenwoning van ruim 100 m² die je meteen verrast met zijn warme uitstraling, zonovergoten tuin en speelse souterrainruimtes. Deze woning combineert op ideale wijze traditioneel karakter met moderne wooncomfort, waar je zowel binnen als buiten van kunt genieten. Met hardhouten vloeren, paneeldeuren en een heerlijk zonnig dakterras voelt deze woning als een echte thuisbasis – een plek waar je graag langskomt om te ontspannen, te dineren of gewoon het daglicht te laten binnenstromen.

Een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid

De L-vormige woonkamer is het hart van deze woning: ruim, licht en volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De hardhouten vloerdelen en de warme sfeer maken het een plek waar je graag samenkomt, terwijl de directe verbinding met het zonnige dakterras het buitenleven binnenhaalt. Vanaf hier loop je via een smalle trap direct naar de tuin, waar de lange zomeravonden al helemaal voor je liggen te wachten.

De compleet ingerichte keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer. Ook hier geniet je van de zon, want vanaf de keuken stap je eveneens direct het dakterras op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel bij zonsondergang.

Een souterrain vol mogelijkheden

Het souterrain is een verrassend ruim en speels gedeelte van de woning, met een indeling die zich perfect leent voor persoonlijke wensen. Via de ruime gang bereik je twee royale slaapkamers van circa 10 en 11 m², waarvan één toegang biedt tot een multifunctionele kamer van bijna 20 m². Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, babykamer of extra lounge – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Extra fijn: vanuit deze kamer stap je direct de zonnige tuin in, waar je de natuur om je heen kunt genieten.

De tussenkamer is een echte walk-in closet met volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires – een praktische oplossing voor wie van orde houdt. Afsluitend vind je hier de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. Ook de wasmachine is hier op zijn plaats, zodat alles op een handige locatie is ondergebracht.

Een tuin en een dakterras vol zon en woonplezier

De op het zuiden gelegen tuin is een echte parel: zonnig, ruim en ideaal om buiten te verblijven. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, lezen in een schommelstoel of genieten van een barbecue bij zonsondergang – deze tuin biedt ruimte voor al je wensen. Daarnaast is er een gezellig dakterras, perfect voor een kop koffie, een borrel of gewoon om even te ontspannen onder de open hemel.

Achterom vind je een berging, zodat je ook buitenruimte hebt voor tuinmeubilair, sportspullen of andere zaken die droog en veilig moeten blijven.

Welkom in het levendige Sonsbeekkwartier

Deze woning ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een van de leukste en meest sfeervolle wijken van Arnhem. Met koffie om de hoek, bijzondere winkels en fijne horeca hoef je de buurt eigenlijk niet uit voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch. Groenliefhebbers zitten hier ook goed: het Sonsbeekpark en landgoed Klarenbeek liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling, hardlopen of een ontspannen middag in het groen.

Wil je liever stadse gezelligheid? Dan ben je in een handomdraai in het centrum, Arnhem Centraal of het hippe Modekwartier, waar je kunt genieten van speciaalzaken, een warme bakker of fijne adressen zoals Loewy bistro. Ook praktisch is de locatie top: scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A12 en A50 zijn snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• VvE: De woning valt onder een gezonde VvE met een canon van € 25,00 per maand en servicekosten van € 15,00 per maand.
• Erfpacht: De woning is vrij van erfpacht.
• Appartementsrecht: De woning valt onder het appartementsrecht.

Kom deze unieke woning ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het heerlijke buitenleven!