Javastraat 21

Een zonnig 3-kamerappartement in Klarendal met balkon en eigen berging

Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag in Klarendal biedt een prettige woonruimte met veel licht dankzij de grote raampartijen. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging op de begane grond en een centrale ligging in een levendige wijk, is dit een ideale woning voor wie comfort en gemak waardeert.

De entree op de begane grond is afgesloten met een intercom en brievenbussen, en hier bevindt zich ook de privaat berging van 9 m². Op de derde verdieping vind je een ruime hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer aan de voorzijde straalt uitnodigend, met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten – een perfecte plek om te ontspannen in de zon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers, beide met dakramen, liggen aan de voor- en achterzijde, waardoor je kunt kiezen tussen rust of levendigheid.

Het appartement is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie en beschikt over een CV-ketel van Intergas uit 2016 (eigendom). Met een woonoppervlakte van 69 m² en een energielabel C is dit een efficiënt en comfortabel onderkomen. De VvE-bijdrage bedraagt € 227,40 per maand, en er is een verduurzamingsplan in de maak, hoewel de specifieke maatregelen nog in onderzoeksfase zijn.

Klarendal is een wijk vol leven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en medische voorzieningen. Het Modekwartier trekt met zijn mix van ontwerpers, ateliers en horeca, terwijl speeltuin ‘Onder de Linden’ en het Sonsbeekpark op loop- of fietsafstand liggen. De binnenstad van Arnhem en de Rijnkade zijn binnen circa 10 minuten te bereiken.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een makelaar helpt je om kritisch te kijken, tijd te besparen en de beste keuze te maken. Op Funda vind je eenvoudig contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars in jouw buurt. Kom gerust een kijkje nemen!