Eusebiusbuitensingel 20-18

Wonen aan de Singel: waar moderniteit en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-appartement in het hart van Arnhem, waar luxe en functionaliteit naadloos samenvloeien. Begin 2020 opgeleverd en gelegen op de tweede etage van een kleinschalig complex met slechts 31 appartementen, biedt dit strak afgewerkte woning alle ruimte voor comfort en stijl. Met een panoramisch dakterras dat de skyline van Arnhem omarmt en een community area die uitnodigt tot gezelligheid, is dit meer dan een woning—het is een nieuwe levensstijl. En met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek, ben je in een handomdraai middenin de actie.

Het moment dat je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een elegant ingerichte hal die direct de sfeer van deze woning vastlegt. Voor je ligt een luchtige woonkamer met voldoende ruimte voor ontspanning en vermaak, waar daglicht door de grote ramen stroomt. De open keuken is een culinair hoogtepunt: volledig uitgerust met inbouwapparatuur en ontworpen voor gezellige avonden met vrienden of familie.

Wie een frisse duik nodig heeft, vindt die in de moderne badkamer, waar een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een stijlvol toilet voorzien in alle dagelijkse behoeften. De rustgevende slaapkamer sluit naadloos aan en biedt de perfecte uitkomst voor een ononderbroken nachtrust. Via deze ruimte bereik je ook de handige berging, waar de cv-ketel en wasmachineaansluiting alles regelen voor een efficiënte huishouding.

Een van de grootste troeven van dit appartement is het royale dakterras, waar je elk seizoen het karaktervolle Spijkerkwartier kunt bewonderen. Of je nu met een boek in de zon ligt, een glas wijn geniet bij zonsondergang of gewoon de stadspanorama op je netvlies laat branden—dit is jouw privéterras. Daarnaast nodigt de community area uit tot gezelligheid, of het nu gaat om een borrel met buren of een gezamenlijke barbecue.

Binnenin zorgt de luxe PVC-vloer met vloerverwarming voor een aangename temperatuur op elke vierkante meter, terwijl de strakke afwerking van het appartement ervoor zorgt dat alles er modern en verzorgd uitziet.

Wat dit appartement echt onmiskenbaar maakt, is de locatie in hartje Arnhem. Met het centraal station op loopafstand ben je in een mum van tijd in andere delen van het land, terwijl de levendige wijk volop voorziet in culinaire hoogstandjes, gezellige cafés en unieke winkels. Groenliefhebbers zullen zich thuis voelen dankzij de nabijgelegen parken en natuurgebieden, waar je kunt ontspannen of actief buitenleven. En hoewel de woning zelf al veel te bieden heeft, is de aparte parkeerplaats een extraatje dat het geheel compleet maakt.

Belangrijke details

Dit appartement wordt verhuurd op basis van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.200,-. De servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand, exclusief VvE-bijdragen. Het complex valt onder appartementsrecht en is voorzien van een lift.

De woning is asbestvrij en er zijn geen bodemverontreinigingen gemeld. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de fundering, wat tot verzakking kan leiden. Daarnaast is er vocht en houtrot in de berging vastgesteld, wat een sanering vereist.

Het appartement is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk voor commerciële doeleinden.

Klaar om deze unieke woning met eigen ogen te ontdekken? Neem nu contact op voor een bezichtiging—jouw toekomstige thuis in Arnhem wacht al op je!