Dr. Christine Baderstraat 31

Een verrassend ruim en licht huis met moderne uitstraling – perfect voor wie van een open, levendige woonkamer en een verzorgde achtertuin houdt

Aan de Dr.

Christine Baderstraat 31 wacht een verrassend ruime en smaakvol afgewerkte woning die je meteen als thuis voelt. Met een royale, uitgebouwde leefruimte op de begane grond, een moderne open keuken, twee functionele slaapkamers en een complete badkamer biedt dit huis alle comfort en ruimte die je je wensen kunt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en de rustige, eigentijdse indeling maken het een ideale plek voor gezinnen, stellen of wie van een verzorgde woonervaring houdt. Alleen je eigen meubels hoef je nog neer te zetten – de rest is al perfect afgestemd.

Via de verzorgde voortuin betred je de woning, waar de entree direct een warm en uitnodigend gevoel oproept. In de hal vind je niet alleen de trapopgang, maar ook een praktisch toilet met fonteintje en de toegang tot de open leefruimte die het hart van deze woning vormt. Zodra je binnenstapt, valt op hoe ruim en licht de begane grond is: de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en vormt samen met de eetkamer en keuken één soepele, open verbinding.

De lichte visgraatvloer loopt door de gehele ruimte en creëert samen met de rustige wandafwerking een eigentijdse, verzorgde sfeer die je meteen tot rust brengt.

Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de brede glazen pui voor een open verbinding met de tuin zorgt en overvloedig daglicht binnenlaat. Hier is ruimte genoeg voor een grote zithoek of een centraal geplaatste eettafel, terwijl de open opstelling de ruimte luchtig en functioneel houdt. Aan de voorzijde treft je de moderne open keuken aan, uitgevoerd in een donkere, greeploze stijl met veel werk- en kastruimte.

De lichte werkbladen vormen een fraai contrast met de donkere fronten, en door de royale opstelling en directe aansluiting op het eetgedeelte voelt deze keuken niet als een afzonderlijke ruimte, maar als het hart van je dagelijkse leven.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee functionele slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over meerdere dakramen, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Een grote vaste kastenwand zorgt bovendien voor volop opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. De grote grijze tegels, de houtlook van het meubel en het dakraam geven de ruimte een verzorgde, eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Buiten is het eveneens een feest. Vanuit de woonkamer stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, waar de grotendeels bestraatte oppervlakte het onderhoud tot een kinderspel maakt. De borders en beplanting zorgen voor een groene omlijsting, terwijl er ruim voldoende plek is voor een grote eettafel of een loungeset. Achter in de tuin vind je een praktische berging, waar je fietsen en overige spullen veilig kunt stallen.

**Dr.

Christine Baderstraat 31 is een woning die je van binnen gezien moet ervaren.** Met haar ruime leefruimte, moderne keuken, complete badkamer, twee slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin biedt ze alles wat je je wensen kunt denken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning verdient een persoonlijke indruk!

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en beschikt over eigen grond. De totale oppervlakte bedraagt 75 m² woonoppervlak en 100 m² tuin.