Hangbrug 10

Welkom in uw toekomstige thuis: een moderne, ruimtevolle 2-onder-1-kapwoning aan de Hangbrug 10 in Arnhem

Stel je voor: een instapklaar, duurzaam en lichtdoorstroomd huis uit 2021, waar comfort en eigentijds wonen mooi samenkomen. Deze woning in de jonge wijk Schuytgraaf biedt vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken met kookeiland en een zonnige tuin op het zuiden – alles wat je nodig hebt voor een leven vol ruimte, licht en duurzaamheid. Met een energielabel A++, 10 zonnepanelen en een laadpaal op de eigen oprit is dit een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook slim in zijn energiegebruik.

En met de eigen garage en oprit voor twee auto’s hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Binnen valt direct de frisse, verzorgde uitstraling op: een huis dat is ontworpen voor dagelijks comfort, met moderne afwerking en grote raampartijen die voor volop daglicht zorgen. De ruime woonkamer met lichte visgraatvloer vormt het hart van de woning – een ruimte die uitnodigt om te ontspannen, samen te komen of gewoon te genieten van het licht. Via de openslaande deuren loopt de ruimte naadloos over in de moderne woonkeuken, waar een groot kookeiland en ruime kastruimte het koken tot een plezier maken.

Hier kunt u uitgebreid koken, samen ontbijten of met vrienden genieten van een glas wijn aan de eettafel. En dankzij de directe verbinding met de zonnige achtertuin wordt binnen en buiten één.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021, waar u uw dag kunt beginnen of afsluiten in een ligbad of onder een separate inloopdouche. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten, terwijl de andere twee kamers flexibel in te richten zijn als kinderkamers, logeerkamers of thuiswerkplekken – zoals momenteel het geval is. De ruime zolderverdieping bovenop biedt nog eens een vierde slaapkamer met hoge nok en veel vloeroppervlak, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte.

Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en extra bergruimte achter knieschotten en in de aanwezige kasten.

Buiten wacht een zonnige achtertuin op het zuiden, waar u kunt genieten van de buitenlucht op een royaal terras met verhoogde plantvakken. De verdere aanleg kunt u geheel naar eigen smaak invullen – of u nu kiest voor een strakke tuin, een groene oase of een speelplek voor de kinderen. Naast de woning bevindt zich de eigen garage, perfect voor fietsen, hobbyspullen of opslag. Aan de voorzijde parkeert u gemakkelijk op de eigen oprit met plaats voor twee auto’s, compleet met een laadpaal voor uw elektrische auto.

Deze woning ligt in Schuytgraaf, een jonge en groene woonwijk aan de zuidwestkant van Arnhem. Hier woon je rustig, met veel groen en water in de omgeving, terwijl alle voorzieningen – winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Arnhem-Zuid – binnen handbereik zijn. Ook de binnenstad van Arnhem en de uitvalswegen A50 en A325 zijn goed bereikbaar. Een perfecte locatie voor wie van een rustige woonomgeving houdt, maar toch graag dicht bij de stad woont.

De vraagprijs van deze woning is een bieden-vanafprijs. De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: eigen grond, appartementsrecht, geen erfpacht of canon, geen VvE of servicekosten. De verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming.

Belangrijke details

De woning is instapklaar en beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken uit 2021 met kookeiland, een moderne badkamer uit 2021 met ligbad en separate inloopdouche, 10 zonnepanelen in eigendom, een eigen garage en een laadpaal op de oprit. De energielabel is A++.

Benieuwd of deze woning bij u past? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Hangbrug 10 in Arnhem – uw nieuwe thuis wacht!