Oudestraat 28-A

Dit luxe gerenoveerde appartement van circa 60 m² in het levendige hart van de Oudestraat combineert moderne comfort met een unieke stadsgevoel. Met een energielabel A, een heerlijk dakterras en een volledig vernieuwde indeling biedt het alles wat je nodig hebt in een bruisende omgeving.

Op de begane grond leidt een steeg naar je eigen trapopgang, die je direct naar de voordeur op de eerste verdieping brengt. Daar wacht een gezellige woonkamer met grote ramen, die uitkijkt op het winkelend publiek in de Oudestraat – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en een rvs-afzuigkap, waardoor koken een feest wordt.

Een open voorraadkast biedt extra opbergruimte, terwijl de meterkast en een aparte wc de praktische afwerking vormen. Via een deur bereik je het dakterras aan de achterzijde, waar je kunt genieten van de zon of een borrel met uitzicht op de stad.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een dakraam en een dakkapel met openslaande ramen, die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel, en biedt ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een opstelplaats voor de cv-ketel, zodat je zelf de temperatuur in huis kunt regelen. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van laminaatvloeren, een zwevend toilet en rookmelders, wat zorgt voor een moderne en veilige leefomgeving. De goede isolatie maakt het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De locatie in het centrum van de stad is ideaal voor wie houdt van het bruisende stadsleven, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een plek om te wonen of te investeren, dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), wat kan leiden tot kleine verschillen in meetuitkomsten door interpretatie of afrondingen. De huurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief, met een voorschot servicekosten van € 15,- per maand en een waarborgsom van € 890,-. De minimale huurperiode is 1 jaar, en de woning is beschikbaar per begin januari 2025.

Om in aanmerking te komen, wordt de NVM Woontoets uitgevoerd en is een minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.000,- vereist. Huurder sluit zelf de contracten af voor gas, elektriciteit en andere voorzieningen zoals internet.