Gymnasiumstraat 69

Een uniek tweekamerappartement in een voormalige bakkerij – midden in het hart van Assen

Stelt u zich voor: een luxueus tweekamerappartement in een historisch pand waar sinds 105 jaar een bakkerij gevestigd was. Nu is deze tijdloze locatie omgetoverd tot zeven stijlvolle woningen, waarvan dit appartement u met zijn prachtige ligging en authentieke sfeer direct in het centrum van Assen verwelkomt. Aan de voorzijde ligt nog steeds een bakkerswinkel, waar u elke ochtend vers brood kunt kopen – een heerlijke toevoeging aan het dagelijkse leven in deze unieke woonplek.

Een open en licht appartement met alle moderne gemakken

Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan, die soepel overgaat in een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor ontspanning of sociale avonden. De open keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak, zodat u met gemak kunt koken en genieten. Een slaapkamer biedt privacy en comfort, terwijl de badkamer voorziet in alle nodige voorzieningen: een douchehoek, een wastafelmeubel, een toilet en zelfs een aansluiting voor een wasmachine.

Alles is zorgvuldig afgestemd op een modern en functioneel wooncomfort.

Een exclusieve locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt midden in de binnenstad van Assen, waar u op steenworp afstand bent van winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van het centrum maakt het een ideale plek voor wie van een actieve levensstijl houdt, maar ook voor wie waarde hecht aan rust en gemak. Met de fietsenstalling voor uw fiets en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €70,- exclusief btw per maand, bent u optimaal verzekerd van mobiliteit.

Praktische informatie en verhuurvoorwaarden

Deze woning is per oktober beschikbaar en is geschikt voor alleenstaanden en stellen. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar, en de servicekosten zijn vastgesteld op €20,- per maand. Daarnaast wordt een voorschot gas, water en elektra van €100,- per maand gevraagd, op basis van jaarlijkse individuele verrekening. De waarborgsom bedraagt één maand huur, en huisdieren zijn niet toegestaan. De fietsenstalling is uitsluitend bestemd voor de opslag van fietsen.

Voor deze woning gelden specifieke verhuureisen: de huurder dient over een aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen te beschikken, met een minimaal gezamenlijk bruto maandinkomen van €3.200,-. De gunning van de woning staat onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Belangrijke details

• De foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement.
• De meting van het gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.