Doevenkamp 89

Een unieke maisonnette midden in het hart van Assen – modern comfort, eigen tuin en parkeerplaats, allemaal binnen loopafstand van het station en de binnenstad! Deze ruime 89 m² woning (gebouwd in 1978) biedt met zijn twee woonlagen, eigen carport en privétuin een zeldzame combinatie van stadswoning en buitenruimte. In de afgelopen twee jaar grondig gerenoveerd – met nieuwe vloeren, stucwerk, een compleet vernieuwde badkamer en toilet – is dit appartement nu klaar voor een nieuwe bewoner die waarde hecht aan centrale ligging, privacy en een frisse uitstraling.

De eerste etage begint met een eigen entree en hal, waar je direct terechtkomt in een moderne woonkamer met halfopen eetkeuken (ca. 35 m²). De ruimte ademt door de hoogte en het vrij uitzicht, ondanks de centrale locatie – een zeldzaam voordeel in het drukke centrum. De keuken is licht en functioneel, met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl de woonkamer met zijn open karakter uitnodigt tot gezelligheid. Een praktische provisiekast en een cv-ruimte zorgen voor extra opslag en comfort.

Op de beganegroond vind je een overdekte parkeerplaats en achterentree, waar een wasruimte, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de nieuwe badkamer en twee slaapkamers zijn gelegen. De grote slaapkamer heeft zelfs een eigen deur naar de tuin, terwijl onder de trap nog eens extra bergruimte is ingericht. De badkamer, begin 2026 compleet vernieuwd, schittert met grote tegels, een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel – een badkamer die aan alle moderne eisen voldoet.

Buiten geniet je van een eigen tuin aan de voorzijde en een overdekte parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde, waar zelfs laden mogelijk is. De locatie is ideaal: midden in het centrum, maar met de rust van een eigen buitenruimte. Met een parkeervergunning (ca. €65,- per jaar) en een bezoekerspas (€16,- per jaar) is parkeren in de omgeving geen probleem.

## Belangrijke details

• Energielabel C
• Kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van €169,20 (inclusief voorschot waterverbruik)
• Eigen grond en appartementsrecht (geen erfpacht of canon)
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend

Wacht niet langer – plan nu je bezichtiging via doevenkamp89.nl of bel ons kantoor voor persoonlijk advies. Deze woning is uniek in zijn combinatie van stadswoning en buitenruimte – een kans die je niet wilt missen!