Doevenkamp 50

Een verrassend ruim en licht stadspaleis in hartje Assen – met energielabel A, drie woonlagen en een beschutte tuin vol privacy

Stel je voor: een energielabel A-tussenwoning in het centrum van Assen, waar drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en twee badkamers samen een unieke levensstijl mogelijk maken. Deze uitstekend onderhouden woning is niet alleen een praktische oplossing voor gezinnen, thuiswerkers of forensen, maar ook een ideale plek om gasten comfortabel te ontvangen – of gewoon om te genieten van de ruime woonkeuken, lichte woonkamer met houtkachel en het dakterras van circa 12,5 m². Dankzij de spouwmuur- en vloerisolatie, zonnepanelen en HR++-beglazing woon je hier niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en geluidsgeïsoleerd – een zeldzaam comfort in een stad waar winkels, horeca en het station binnen loopafstand liggen.

Deze woning is een verrassing van binnenuit: vanaf de straat zie je niet direct wat je binnenin tegemoetkomt. Met eigen grond en een beschutte achtertuin vol privacy, rolluiken langs de gehele achterzijde en een eigen stenen berging, biedt Doevenkamp 50 alle ruimte die je je wens. De ruime woonkeuken op de tweede verdieping is voorzien van een keukenblok met witgoedaansluitingen, terwijl de lichte woonkamer uitnodigt om te ontspannen voor de houtkachel.

Bovenin wacht een dakterras waar je de zon kunt opvangen, terwijl beneden de twee complete badkamers (één op de eerste en één op de tweede verdieping) zorgen voor optimale flexibiliteit.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het centrum, waar je alles binnen handbereik hebt. Direct te betrekken en uitstekend onderhouden, is deze woning een echte parel voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze tussenwoning zoveel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Doevenkamp 50 en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (exclusief servicekosten). De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan de VvE-regeling met een canon van € 1.500,- per jaar.

De servicekosten zijn niet inbegrepen in de jaarlijkse bijdrage en worden apart in rekening gebracht. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en sloopverplichtingen voor de garage (zie bijlagen voor details).

De woning is geen verzakkingsgebied en er is geen houtrot of vochtproblemen gemeld.