Echtenstraat 130

Een ruime, moderne tussenwoning met alle comfort en privacy – perfect voor gezinnen en starters

Stel je voor: een keurige, vrijstaande tussenwoning van 136 m² in een kindvriendelijke wijk, waar ruimte en gemak hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een open keuken met alle moderne voorzieningen en een zonovergoten achtertuin met terras en schuurtje, is Echtenstraat 130 in Assen de ideale plek voor wie zowel thuis als buiten wil genieten. Vrij uitzicht aan de voorzijde, 8 zonnepanelen en airconditioning in woonkamer en slaapkamer zorgen voor comfort het hele jaar door, terwijl de gunstige ligging je binnen no-time brengt naar winkels, scholen, het centrum of de snelweg.

De begane grond biedt direct een warm welkom: via de vernieuwde hal (2022) met meterkast en toilet loop je door naar de ruime woon- en eetkamer, waar de airconditioning voor een aangename temperatuur zorgt, ook op de warmste dagen. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuiging en koelvriescombinatie, en via de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaatwasser ben je direct in de praktische zone. De dubbele beglazing (HR++ in de woonkamer, vernieuwd in 2022) zorgt voor extra isolatie en rust, terwijl de vernieuwde dakgoten (2026) de woning langdurig beschermen tegen weersinvloeden.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste en de overloop zijn voorzien van inbouwkasten voor optimale opslag. De badkamer (vernieuwd in 2024) combineert een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en herbergt de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Op de overloop staat de CV-opstelling (Remeha, 2021), klaar voor jarenlang comfortabel verwarmen.

Achter het huis wacht een keurige achtertuin met terras, overkapping en schuurtje, waar je heerlijk kunt genieten van de zon of een rustige avond. De privacy is gegarandeerd, terwijl aan de voorzijde het vrij uitzicht voor een open gevoel zorgt. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid beschikbaar, en met de fiets ben je binnen vijf minuten in het levendige centrum van Assen – vol terrasjes, winkels en culturele voorzieningen.

Ook het winkelcentrum Nobellaan (met supermarkt, bakker, slager en drogisterij) ligt op loopafstand, net als diverse scholen en de A28, N33 en het NS-station voor een optimale bereikbaarheid.

Deze woning is energielabel C en voorzien van 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzamer leven, maar ook aan lagere energiekosten. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), waarbij rekening is gehouden met alle bruikbare ruimtes. Wil je deze woning met eigen grond en appartementsrecht (geen VvE of erfpacht) persoonlijk ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – of bekijk de woning eerst virtueel via de unieke eigen website met een 360°-tour.

Druk op Download Brochure voor alle details over de woning en de omgeving.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen).
• Appartementsrecht (geen servicekosten of canon).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen zijn niet gemeld.
• De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging.