Molenstraat 235

Een licht, ruim en zorgeloos driekamerappartement in het hart van Assen – klaar voor jouw nieuwe begin

Stel je voor: een zonnig appartement met twee slaapkamers en een eigen balkon, gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Assen, met winkels, het gezondheidscentrum en alle uitvalswegen binnen handbereik. Hier vind je ruimte, licht en een perfecte mix van wonen en genieten – een ideale plek voor wie waarde hecht aan een centrale locatie zonder compromissen. De woning is instapklaar en volledig verzorgd, zodat je direct kunt genieten van het comfort van deze energielabel-B-woning met een warme, persoonlijke sfeer.

Ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, locatie en zorgeloos wonen – en maak snel een afspraak voor een bezichtiging of bekijk de virtuele tour op de eigen website van de woning.

Een open en functionele indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst betred je via een open portiek met brievenbussen een woning die direct een gevoel van ruimte en welzijn uitstraalt. Direct achter de deur vind je een eigen, inpandige en afsluitbare berging (ca. 5 m²), perfect voor seizoensspullen of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping ontvangt je een ruime hal die als centrale knooppunt fungeert: hier vind je direct toegang tot een keurig toilet en een badkamer met douche en wastafel, waar je na een lange dag kunt ontspannen in een verzorgde omgeving.

Het hart van de woning vormt de zonnige woonkamer (ca. 21 m²), waar daglicht door de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas stroomt – een combinatie die zorgt voor energiezuinigheid en een prettig binnenklimaat. Achterin de ruimte sluit een praktische keuken (ca. 6 m²) aan, uitgerust met een 4-pits gaskooktoestel, wasemkap en combimagnetron – alles wat je nodig hebt voor dagelijks koken en genieten. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook goed ingericht, zodat je met plezier kunt bereiden en samenkomsten kunt organiseren.

Voor rust en privacy zijn er twee ruime slaapkamers (ca. 7 en 11 m²), waar je kunt genieten van een goede nachtrust in een verzorgde omgeving. Een extra hoogtepunt is het zonnige balkon aan de oostzijde – een perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie te ontbijten of ’s avonds de dag te laten afsluiten met een glas wijn. De woning is bouwjaar 1965, maar dankzij spouwmuurisolatie en een moderne CV-ketel (2022, huur) is het comfort en de energieprestatie op peil.

Met een energielabel B (geldig tot 30-06-2036) biedt deze woning een uitstekende balans tussen traditie en modern comfort.

Wonen in het centrum van Assen – alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt op een prachtige locatie, nabij het centrum van Assen, waar je direct toegang hebt tot winkels, het gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen. Of je nu dagelijks naar je werk fietst, graag boodschappen doet of van een uitstapje houdt – alles is binnen een paar minuten bereikbaar. De woning is virtueel te bezichtigen via een unieke eigen website, waar je niet alleen een virtuele tour kunt maken, maar ook alle details over de woning en omgeving kunt inzien. Druk op Download Brochure voor een uitgebreide informatiebron.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 103,18
• Meetmethode: Gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze methode kan kleine verschillen in uitkomsten met zich meebrengen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen.