Ruysdaelstraat 19

Een unieke, royaal wonen met eindeloze mogelijkheden aan de rand van Assen

Op de historische Ruysdaelstraat in Assen staat een bijzondere woning die ooit als supermarkt diende, maar nu uitgroeit tot een ruim en veelzijdig woonhuis met een verrassend woonprogramma. Met zes slaapkamers, twee badkamers op de begane grond, een grote woonkeuken en twee woonvertrekken – waarvan één als atelier ingericht – biedt deze woning ruimte voor zowel gezinsleven als professionele activiteiten. De ligging is een ware parel: dicht bij het groene Amelterbos, de rust van Loon en de natuur van het stroomdallandschap van de Drentsche Aa, terwijl het levendige stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik blijft.

De begane grond ademt ruimte en flexibiliteit, met een indeling die zich makkelijk aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Via de zijentree kom je in een ruime hal met toilet, waarvandaan verschillende vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde liggen twee grote woonkamers, waarvan één als inspirerend atelier ingericht kan blijven of juist als extra leefruimte kan dienen.

Achter deze vertrekken opent zich een tussenhal die toegang geeft tot de kelder, maar ook naar de achterzijde van het huis leidt. Daar wacht een grote woonkeuken die met gemak een gezellige eethoek en werkplek kan herbergen, naast een praktische bijkeuken en een werkkamer of opslagruimte. Een bijzondere troef is de slaapkamer met aansluitende badkamer op de begane grond, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel – ideaal voor wie extra comfort of toegankelijkheid waardeert.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers, waaronder één met een eenvoudig keukenblokje voor extra zelfstandigheid. Daarnaast is er een voormalige doucheruimte met wastafel en badgeiser, die nog prima functioneert. Vanuit de overloop is ook het grote platte dak bereikbaar, waar met de juiste vergunningen en mogelijkheden een heerlijk dakterras gerealiseerd kan worden – een perfecte plek om te genieten van de Drentse lucht en stilte.

Ook buiten is deze woning een verrassing: de achtertuin blijkt verrassend ruim en zonnig, met voldoende plek voor een terras, tuinmeubelen of zelfs een kleine moestuin. De aangebouwde houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die buiten onderdak nodig hebben. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, zijn er al twaalf zonnepanelen aanwezig en is het merendeel van de woning voorzien van dubbel glas.

Het platte dak kreeg in 2018 een nieuwe dakbedekking, en de cv-installatie met een Remeha HR-ketel uit 2008 zorgt voor betrouwbare verwarming. In de woonkamer is zelfs een schoorsteenkanaal aanwezig, dat geschikt is voor zowel een gaskachel als een pelletkachel – een ideale manier om de woning extra warmte en sfeer te geven.

De Ruysdaelstraat 19 is meer dan een huis; het is een canvas voor een unieke woonomgeving waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Of je nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen, een werkplek met inspirerende omgeving, of gewoon een plek waar je je thuis voelt tussen groen en voorzieningen – deze woning biedt de vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. En met de mogelijkheid om het interieur en de indeling aan te passen, wordt het een persoonlijk project waar je jarenlang plezier van zult hebben. Kom zelf ontdekken hoe deze bijzondere woning jouw leven kan verrijken.