Mesdagstraat 42

Een ruim, licht en modern ingerichte tussenwoning met vier slaapkamers – perfect gelegen tussen speeltuin, winkelcentrum en het groen van de Drentsche Aa

Stel je voor: een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met volop ruimte, een open keuken-woonkamer van 37 m² en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten, waar de zon ’s ochtends en ’s middags binnenstroomt. Deze woning biedt niet alleen voldoende bergruimte en een vrijstaande houten berging, maar ligt ook op steenworp afstand van het winkelcentrum Vredeveld, het centraal station (2 minuten fietsen) en het beschermde natuurgebied de Drentsche Aa. Met zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-glas en een pelletkachel is deze woning klaar voor een duurzame toekomst – en met een huurketel met lopend onderhoudscontract hoef je je geen zorgen te maken over de verwarming.

Beganegroond: licht, ruim en functioneel

De entree ontvangt je met een meterkast, een praktische toilet en een trapopgang die uitkomt op de ruime, lichte woonkamer met open keuken – een combinatie die voor een open en gezellig gevoel zorgt. De keuken is volledig ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en biedt volop bergruimte dankzij slimme opslagmogelijkheden. Aan de achterzijde sluit een bijkeuken aan, waar je gemakkelijk aansluiting kunt maken voor witgoed.

De begane grond is niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor gezellig samenzijn – of je nu ’s avonds kookt met uitzicht op de tuin of ’s ochtends ontbijt bij het licht dat door de grotendeels kunststof kozijnen binnenvalt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een compacte badkamer

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop uitkomt op drie slaapkamers met respectievelijk 12 m², 9 m² en 5 m². De ruimste kamer is perfect voor een kinderkamer of gastenkamer, terwijl de middelste en kleinste slaapkamer uitstekend dienen als slaapruimte of kledingberging. De badkamer (ca. 2 m²) is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Hoewel de ruimte niet groot is, is de indeling zo dat alles binnen handbereik ligt – ideaal voor een snelle ochtendroutine.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter

De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is ingericht – hoewel de nokhoogte onvoldoende is om rechtop te staan. Deze ruimte is wel praktisch te gebruiken als bergruimte of logeerkamer, bijvoorbeeld voor een kind dat wat meer privacy wilt of voor gasten die niet in de slaapkamers op de eerste verdieping willen slapen. De karakteristieke vorm van de kamer geeft de woning een uniek tintje, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin eronder uitnodigt om buiten te genieten.

De tuin: zon, privacy en bergruimte

Achter het huis strekt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin uit op het noordoosten, waar je ’s ochtends en ’s middags geniet van de zon. De tuin is niet alleen ideaal voor een gezellig buitenleven, maar biedt ook voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Een vrijstaande houten berging met elektra zorgt voor extra opslagruimte, perfect voor tuinmeubilair, sportspullen of andere zaken die droog en veilig moeten blijven.

Locatie: centraal, groen en goed bereikbaar

Deze woning ligt in een ideale locatie: op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum Vredeveld, het centraal station (circa 2 minuten fietsen), basisscholen, kinderopvang en wandel- en fietspaden. Bovendien grenst de wijk aan het beschermde natuurgebied de Drentsche Aa, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Met deze woning ben je centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zonder dat je in een drukke straat woont.

Belangrijke details

De cv-ketel betreft een huurketel met een lopend onderhoudscontract.