Marisstraat 31

Een knusse tussenwoning in Assen-Oost met karakter en potentie Stel je voor: een praktische tussenwoning in het levendige Assen-Oost, waar je direct kunt genieten van een knusse achtertuin met berging en een ruime vliering bovenop de drie slaapkamers. Deze woning is ideaal voor wie een compacte, maar functionele basis zoekt om van te maken wat jij wilt – of het nu gaat om een frisse renovatie of een slimme verbouwing. Met de gezellige wijk op fietsafstand van het centrum, scholen en winkelcentrum, en de A28 in de buurt voor snelle verbindingen naar Groningen en Zwolle, is deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk.

Een woning die uitnodigt om direct te gaan bouwen aan jouw toekomst.

De begane grond van deze woning is overzichtelijk en functioneel ingericht, met een ruime woonkamer die uitkomt op de achtertuin – perfect voor gezellige avonden of als uitvalsbasis voor buitenactiviteiten. De moderne keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de berging achterin handig is voor opslag of als extra opslagruimte. Bovenop de begane grond vind je de drie slaapkamers, waarvan er één iets groter is dan de andere twee, en een vliering die extra opslag biedt of als creatieve ruimte kan dienen.

De woning is compact, maar slim ingericht, met voldoende mogelijkheden om aan te passen aan jouw wensen.

De locatie van deze woning is uitermate gunstig. Assen-Oost ligt op fietsafstand van het centrum, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en cultuur. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, evenals het winkelcentrum van Assen-Oost. Daarnaast is de A28 snel bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor wie regelmatig reist naar Groningen of Zwolle. Een perfecte mix van wooncomfort en bereikbaarheid.

Open huis en inschrijving Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom dan langs tijdens het open huis op donderdag 10 september van 10.00 tot 10.45 uur. Aanmelden kan via de knop Neem contact op, waarbij je aangeeft dat je aanwezig wilt zijn op het open huis. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot en met maandag 14 september om 11.00 uur, maar alleen na een bezichtiging via de QR-code in de brochure. Vergeet niet bij je inschrijving duidelijk je huidige woonsituatie aan te geven.

Bij voldoende belangstelling wordt de woning verdeeld volgens een specifieke rangorde:

1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie in Assen.
3. Starters tot 35 jaar in Assen.
4. Overige huurders van Actium of een andere corporatie in het Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar in het Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden.

Indien er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie zijn, wordt gevraagd om een bod uit te brengen, waarbij de volgorde van de categorieën wordt aangehouden.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de woning. Daarnaast is er houtrot in de woning, en is er verzakking van de woning vastgesteld. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Wel is er een bestemmingswijziging van kantoor naar wonen. De woning is eigen grond en heeft appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand, de servicekosten zijn € 25,00 per maand, en de erfpachtcanon is € 1.200,00 per jaar.

Bijzondere verkoopvoorwaarden zijn te vinden in de brochure.