Amelterhout 61

Een unieke kans voor de visionair: creëer uw eigen droomvilla in het geliefde Amelterhout

Vrijstaand wonen in het groene en sfeervolle Amelterhout? Jazeker. Verscholen achter een karaktervolle bostuin ligt een uitzonderlijk ruime vrijstaande woning die zijn gelijke nauwelijks kent. Oorspronkelijk samengevoegd uit twee woningen tot één royale villa, biedt dit object circa 250 m² woonoppervlak, een 658 m² perceel, twee garages en een zee aan mogelijkheden voor de koper met visie. Dit is geen standaard woonhuis, maar een project vol potentie om een woonpaleis te realiseren dat voldoet aan de eisen van vandaag én morgen.

Een basis vol flexibiliteit

De huidige indeling vormt een uitstekende uitgangspunt met een woonkamer van ruim 70 m², zeven slaapkamers (variërend van 10 tot 25 m²) en twee badkamers. De woning beschikt al over spouwisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, zonnepanelen en energielabel B, maar vraagt om modernisering en een persoonlijke hand. Voor de handige klusser, investeerder of creatieve woningzoeker biedt dit object een zeldzame kans om iets werkelijk bijzonders te creëren.

Een ideale locatie met groen en rust

De ligging maakt het plaatje compleet.

Het Amelterhout staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke opzet en uitstekende woonkwaliteit, met het Amelterbos direct tegenover de woning. Hier vindt u prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het centrum van Assen binnen vijf minuten fietsen ligt. Natuurgebieden rondom Rolde, Loon en Balloo zijn eveneens binnen handbereik. De woning beschikt over een grote achtertuin grenzend aan groenvoorzieningen, zonder directe achterburen, twee opritten en twee garages (waarvan één verlengd en verlaagd is, ideaal voor een caravan of camper).

Een project voor de dromer

Zoekt u geen instapklare woning, maar een unieke kans om een uitzonderlijk groot huis volledig naar eigen inzicht te transformeren? Dan is dit wellicht precies het project waar u naar op zoek bent. Met ruimte, vrijheid en ongekende mogelijkheden vormt deze woning het ideale canvas voor iedereen die dromen kan omzetten in werkelijkheid. Kom ervaren wat deze woning voor u kan betekenen – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.