Markedreef 131

Een unieke hoekwoning met vrij uitzicht, ruimte en luxe details

Hier biedt u een keurige hoekwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een energielabel B en een vrijstaande stenen garage van 28 m² – een combinatie die zelden zo perfect samengaat. De woning, gebouwd rond 1990, staat op een perceel van 211 m² en beschikt over een grote dakkapel die het woonoppervlak tot 105 m² uitbreidt. Met een moderne afwerking, vloerisolatie en een luxe keuken en badkamer is deze woning praktisch, comfortabel en verrassend ruim.

Begane grond: licht, ruim en open

De entree ontvangt u met een moderne hal, meterkast en een toilet. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, terwijl de deur u uitnodigt naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht, lichtdoorlatend en heeft een grote raampartij die een fijne verbinding met buiten creëert. Hier is ruimte voor een royale zithoek, terwijl de open indeling naadloos overgaat in de eethoek en keuken. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet afgewerkt met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2024. Door het raam kijkt u prettig uit op het groen.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt circa 15 m² en is ideaal voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, allemaal modern afgewerkt.

Tweede verdieping: extra ruimte met mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de dakkapel een verrassend bruikbare ruimte van 21 m² heeft gecreëerd. Met veel lichtinval en een nokhoogte van circa 2,90 meter is deze verdieping ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of XXL bergzolder. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, en hier is ook de CV-opstelling uit 2026 geplaatst.

Buiten: privacy, groen en een grote garage

De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een beschutte achtertuin met veel groen en privacy. Door de hoekligging voelt het geheel vrij aan, en aan de voorzijde kijkt u mooi weg over het plantsoen. De achtertuin heeft een achterom en biedt genoeg ruimte voor een terras. Een grote plus is de vrijstaande stenen garage van circa 28 m², voorzien van elektra en ideaal voor opslag, hobby’s of een klusplek. Voor de garage kunt u parkeren op de oprit (formeel gemeentegrond).

Goed om te weten: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een Intergas HR-combi uit 2026 voor verwarming en warm water. In 2025 is vloerisolatie aangebracht, en in 2023 zijn de badkamer, toilet beneden en stucwerk beneden aangepakt. Het garagedak is in 2023 vernieuwd.

Op zoek in Marsdijk naar een huis met garage en vrij uitzicht? Kom kijken!