Robijnstoep 10

Een unieke hoekwoning in Marsdijk met ruimte, privacy en luxe details

Op een vrije hoek in de geliefde wijk Marsdijk biedt deze keurig onderhouden hoekwoning alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een garage en carport, airco’s voor comfort op elk moment en een verzorgde tuin op het westen. Met een energielabel B en een volledig geïsoleerde constructie is deze woning van 115 m² niet alleen ruim en licht, maar ook zuinig. De hoekligging zorgt voor een vrij uitzicht over groen en een ideale locatie nabij alle voorzieningen.

Begane grond: licht en ruimte

De entree ontvangt je met een praktische hal, waar je meteen de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping ziet. De ruime woonkamer is een echte highlight: met grote hoekramen tot aan de grond geniet je van overvloedig daglicht en een vrij uitzicht over het speelveld. Hier is ruimte voor een royale zithoek, terwijl de open keuken aan de achterzijde eveneens licht en modern is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven, en biedt direct toegang tot de tuin. Een waskast in de keuken zorgt voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer meet 19,5 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een werkplek. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, en dankzij de lichte afwerking en ramen voelt hij licht en ruim aan.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en opslag

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers van circa 11 m² en 8 m² zijn ondergebracht. Beide hebben een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt extra opslagruimte en huisvest de CV-ketel, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers (of vijf, indien de grootste kamer wordt gesplitst) heeft – ideaal voor een groeiend gezin of thuiswerken.

Buiten: privacy en ruimte voor auto’s en hobby’s

De woning staat op een mooie hoekkavel met een verzorgde tuin rondom. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over het speelveld, terwijl de achtertuin op het westen onderhoudsvriendelijk is aangelegd met bestrating, groenborders en een beschutte zithoek. De vrijstaande houten garage en grote carport (vervangen in 2020) bieden volop ruimte voor auto’s, fietsen en hobby’s.

Locatie: levendig en groen

De Robijnstoep ligt in de kindvriendelijke wijk Marsdijk, waar je omringd bent door groen, speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het wijkwinkelcentrum is dichtbij, en ook het centrum van Assen, het station en de A28 zijn goed bereikbaar.

Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze unieke hoekwoning! Plan je bezichtiging online via robijnstoep10.nl of bel ons kantoor voor meer informatie.