Planetenlaan 44

Een ruime, zonnige hoekwoning in Kloosterveen met vier slaapkamers, een energielabel A en een zuidelijke tuin – perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid waarderen!

In deze verzorgde woning uit 1998, gebouwd op een 200 m² groot perceel, combineert u volledige isolatie met een energiezuinige leefomgeving: acht 460 Wp zonnepanelen (geïnstalleerd in 2025) zorgen voor een energielabel A. Binnen treft u een open, lichte begane grond waar woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overvloeien, met brede raampartijen aan voor- en achterzijde die de ruimte overdag in daglicht baden. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang naar de tuin, terwijl een tussenhal de verbinding vormt met de verdiepingen.

Buiten wacht een verzorgde, beschutte tuin op het zuiden – ideaal voor ontspannen buitenmomenten – met ruimte voor een terras en twee bergingen (samen 16 m²) voor fietsen, tuingereedschap en meer.

De beganegroend is een echte gezinsvriend: de entree/hal met meterkast leidt naar een ruime woonkamer-eetkamercombinatie (ca. 36 m²), waar een schiereiland in de keuken de ruimte verbindt met het eetgedeelte. De keuken is functioneel ingericht met veel kastruimte, werkblad en inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken extra opslag biedt en toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste trap naar de tweede etage en drie slaapkamers: een grote slaapkamer (ca. 14 m²) met kastenwand, en twee kleinere (ca. 9 en 8 m²), ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer.

De badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet heeft zelfs een raam voor extra licht. Op de tweede verdieping, onder de steile kap, is een ruime overloop met technische installaties en een vierde slaapkamer met groot dakraam – hoewel niet het volledige vloeroppervlak meetelt als woonoppervlakte, biedt de schuine dakconstructie toch praktische bergruimte.

De locatie is eveneens een hoogtepunt: in de geliefde wijk Kloosterveen bent u in no-time bij het uitgebreide winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, en liggen diverse basisscholen op loopafstand. Voor natuur en ontspanning is de Baggelhuizerplas slechts een steenworp verwijderd – een perfecte balans tussen rustig wonen en alle voorzieningen om de hoek.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Plan uw persoonlijke bezichtiging via onze unieke eigen woningwebsite planetenlaan44.nl of download de brochure voor een directe weblink. Past het niet in uw schema? Bel ons kantoor gerust voor een afspraak die bij u past!