Zwin 13

Een oase van rust en ruimte in het hart van Assen

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement op de eerste etage van de Zwinflat, waar je dagelijks wordt verwelkomd door een vrij uitzicht over het groen en de vijver – een zeldzaam voorrecht dat deze woning tot een echte parel maakt. Hier geniet je van rust, ruimte en een open ligging, ver weg van drukte, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar waar je je echt thuis voelt, met een balkon op het zuidoosten dat ochtend- en middagzon in overvloed schenkt.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning, een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en samenkomsten. Met twee slaapkamers, een nette keuken en een badkamer is alles aanwezig voor een comfortabel dagelijks leven. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen bovendien voor optimale isolatie en geluidscomfort, zodat je binnen een perfecte balans vindt tussen binnen en buiten. En dan die privacy: het appartement ligt aan het einde van de galerij, waar je ongestort kunt genieten van je eigen ruimte, alsof je in een eigen wereldje woont.

Een locatie die alles biedt De centrale ligging in Assen is een echte troef. Het Lariksbos ligt op loopafstand, een ideale plek voor wandelingen of fietstochten door het groen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver – het wijkwinkelcentrum met supermarkt, slager en bakker is binnen handbereik, en het centrum van Assen is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook De Vaart is snel bij je, een mooie omgeving om even tot rust te komen. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen no-time in Groningen of Zwolle.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 0,00 per maand.
• VvE-bijdrage: De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand.
• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 150,00 per jaar.
• Bodemverontreiniging: Er is sprake van bodemverontreiniging, waarvoor een bodemsanering is uitgevoerd.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning, waarvoor een asbestinventarisatie is uitgevoerd.

Laat je verleiden door deze woning met karakter en ruimte – een plek waar je kunt wonen zoals jij dat wilt, omringd door groen, rust en alle gemakken van het dagelijks leven. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.